二级建造师市政体.pdfVIP

二级建造师选择题和综合背景题解题技巧

综合背景题答案技巧

综合背景题，即在一个大背景下出几道选择题.此类题型答题，一是浏览题的背景材

料,了解整个题的背景，作出初步判定有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题，问

题的核心是什么?三是熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解

题条件（关键词）。再根据该背景材料给出的条件,按一般单选题和一股多选题的答题方式进

行答题。

［例］综（合背景下的单项选择题）某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小

区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发

公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证.根据上述背景，按照《建筑法》

和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，作答1—3题。

（1）申请领取施工许可证的间最迟应当在（）。

A.确定施工单位前

B.住宅小区工程开工前

C.确定监理单位前

D.住宅小区工程竣工验收前

2（）该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，

在此阶段最后取得的是该项目的（）。

A.用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.工程规划许可证

D.土地使用权证

3（）申领施工许可证向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当（）。

A.满足施工需要并按规定通过审查

B.满足施工需要并通寸监理单位审查

C.满足该开发公司的要求

D.满足施工单位的要求

答［题分析］:该题目是在一个背景下的3道单选题,解题，先仔细阅读前面的背景，然

后分别解题。

（1）依据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，已经确定

建筑施工企业、按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位是申请施工许可证

应当具备的条件,故选项A、C错误。根据《建筑法》第7条规定：“建筑工程开

工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行

政主管部门申请领取施工许可证故选项D错误而选项B正确。参见考试用书

2Z20I041之“一、申请施工许可证的条件”。

（2）根据规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件包括：己经办

理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。某

公司办理建设用地管理和城市规划管理方面的手续的顺序应为：先取得该项目的

建设用地规划许可证，再取得国有土地使用权批准文件，最后取得建设工程规划

许可证件。故选项C正确。参见考试用书2Z201041之“一、申请施工许可证的

条件”。

3（）根据《建筑工程施工许可管理办法》规定,建设单位申请领取施工许可

证，应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，并且“施工图设计文件己按

规定进行了审查”.故选项A正确.参见考试用书2Z201041之“一、申请施工许可

证的条件”。

多项选择题答题技巧

多项选择题由一个题干和五个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选

项和1个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。如果应考者所选答案中有错误选项,

该题得零分，不扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项全数选出，则选择的每个选项

得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分.

多项选择题有一定难度，考试成绩的高低及考试科目是否通过，取决于多项选择题的得

分。多项选择题每题的分值是单项选择题的2倍•,1道多项题相当于2道单选题。所以应考者

应抓紧时间，保证在考试时间内把所有的题目都做一遍，尽量把多选题做完。

多项选择题的解题方法也可采用直接选择法、排除法、比较法和逻辑推理法，但一定要

慎用感觉猜测法。应考者做多项选择题时，要十分慎重,对正确选项有把握的，可以先选；对

没有把握的选项最好不选.宁“缺”勿“滥”.在做题时，应注意多选题至少有2个正确答案，

如果已经确定了2个或（以.上）正确选项，则对略有