工程居间合同范本标准版.docxVIP

前言

本合同范本旨在为工程建设领域的居间活动提供一份相对规范、严谨的参考文本。居间服务作为工程承发包过程中的一种市场化行为，其合法性与规范性对于维护各方当事人的合法权益、保障工程顺利实施具有重要意义。本范本依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的基本原则编制，力求条款完备、权责清晰，以减少潜在的法律风险。

请注意，本范本为通用版本，具体项目情况千差万别，当事人在实际使用时，应根据项目的具体特点、地方政策要求以及各方协商一致的结果进行相应调整和完善。必要时，建议咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和可执行性。

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工程居间合同

合同编号：[自行填写]

委托方（甲方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

居间方（乙方）：

法定代表人/负责人/自然人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拟就[工程项目名称，可简述]（以下简称“该工程项目”）寻求合适的承包方/投资方/合作方（以下统称“第三方”），并希望通过乙方的专业居间服务促成交易。

2.乙方具备相应的信息渠道、人脉资源及居间服务能力，同意接受甲方委托，为甲方提供本合同约定的居间服务。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方负责就该工程项目，引荐甲方与该工程项目的建设单位/业主方/相关权益方（以下统称“项目方”）进行直接接触与沟通。

1.2乙方应尽力协助甲方与项目方就该工程项目的承发包/合作事宜进行洽谈，并促成甲方与项目方签订正式的工程承发包合同或相关合作协议（以下统称“工程合同”）。

1.3该工程项目的基本情况（可另附页详细说明）：

（1）项目名称：

（2）项目地点：

（3）项目概况：（如建设内容、规模、大致投资额等，可简述）

（4）其他：

第二条居间服务内容

2.1乙方应积极向甲方提供与该工程项目相关的信息，并确保信息的真实性、准确性和时效性（但甲方应对信息进行独立判断和核实）。

2.2乙方应协助甲方与项目方建立联系，并促成双方进行实质性的业务洽谈。

2.3乙方应在甲方与项目方的洽谈过程中，根据甲方的授权和要求，提供必要的协调、沟通和解释服务。

2.4乙方应尽最大努力，促成甲方与项目方签订工程合同。

2.5除本合同约定外，乙方为完成居间事务所需的其他必要服务。

第三条居间报酬及支付方式

3.1居间报酬计算方式：

双方约定，若乙方成功促成甲方与项目方签订工程合同，则甲方应向乙方支付的居间报酬为：

（□选项一：）按甲方与项目方签订的工程合同总金额的[百分比]%计算。

（□选项二：）固定金额人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

（□选项三：）其他双方约定的计算方式：[详细说明]

（请在选定的选项前□内打“√”，并填写完整）

3.2居间成功的认定：

本合同所称“居间成功”，是指甲方与项目方就该工程项目正式签订了有效的工程合同（以合同双方签字盖章为准）。

3.3报酬支付时间：

（□选项一：）在甲方与项目方签订工程合同之日起[天数]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。

（□选项二：）分期支付：

第一期：在甲方与项目方签订工程合同之日起[天数]个工作日内，支付居间报酬总额的[百分比]%；

第二期：在[具体条件，如：甲方收到项目方第一笔工程款后X个工作日内/工程主体结构封顶后X个工作日内]，支付居间报酬总额的[百分比]%；

第三期：在[具体条件，如：工程竣工验收合格后X个工作日内]，支付剩余[百分比]%的居间报酬。

（□选项三：）其他双方约定的支付方式和时间：[详细说明]

（请在选定的选项前□内打“√”，并填写完整）

3.4支付方式：

乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

甲方以银行转账方式支付至上述账户，支付当日即视为乙方已收到款项。

3.5税费承担：

关于居间报酬所涉及的相关税费，由[□甲方/□乙方/□双方按国家规定各自承担]。（请在选定的选项前□内打“√”）

若约定由乙方承担，乙方应向甲方提供符合甲方财务要求的[□增值税专用发票/□增值税普通发票]（请在选定的选项前□内打“√”）。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时报告居间进展情况。

（2）应向乙方提供必要的、真实的背景资料和信息，以便乙方开展工作。

（3）在与项目方洽谈过程中，应遵循诚实信用原则。

（4）居间成功后，应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。

（5）对于