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资产评估合同（评估机构被评估方通用）-合同范本

引言

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

评估机构（以下简称“评估机构”）：_________，住所地：_________，法定代表人/授权代表：_________。

被评估方（以下简称“委托方”）：_________，住所地：_________，法定代表人/授权代表：_________。

鉴于委托方拟委托评估机构对特定的资产进行价值评估，评估机构同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、资产评估准则的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条评估事项

1.1评估对象：委托方拥有的位于______、权属证明为______的房产（建筑面积______平方米）以及委托方持有的______公司（以下简称“目标公司”）的100%股权。

1.2评估范围：本次评估范围包括前述房产的权属状况、物理状况、法律权责以及目标公司的整体资产、负债和权益。评估范围不包含但不限于目标公司持有的某项无形资产。

1.3评估目的：本次评估旨在为委托方拟转让该房产及目标公司股权提供价值参考依据。

第二条评估基准日与评估期

2.1评估基准日：公元______年______月______日。

2.2评估期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条评估方法与假设

3.1评估方法：评估机构将根据评估对象的特点及相关资产评估准则的要求，采用市场法、收益法和成本法相结合的方法进行评估。

3.2评估假设：本次评估主要依据以下假设：（1）持续经营假设；（2）公开市场假设；（3）资产可用性假设；（4）委托方提供的资料真实、准确、完整；（5）除已披露的负债外，无其他未披露的重大负债或或有负债。

第四条委托方义务

4.1委托方应在评估期开始前向评估机构提供以下资料（但不限于）：（1）房产的权属证明文件、土地使用权证明文件；（2）房产的竣工图纸、最近年度的维修保养记录；（3）目标公司的营业执照、公司章程、验资报告、最近三年的财务报表及审计报告、主要合同、重要资产权属证明、重大诉讼或仲裁情况说明等；（4）其他评估机构认为必要的资料。

4.2委托方应配合评估机构工作人员进行现场勘查、访谈、询价等工作，并确保评估机构能够顺利获取评估所需的信息。

4.3委托方保证其提供的所有资料均真实、准确、完整，并承担因提供虚假、不实资料而给评估机构或第三方造成的一切损失。

4.4委托方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付评估费用。

4.5委托方应对其提供的商业秘密和经营信息承担保密义务，除非法律规定或本合同另有约定。

第五条评估机构义务

5.1评估机构应指派具备相应资质的注册资产评估师组成评估团队，按照国家有关法律法规、资产评估准则和行业规范，独立、客观、公正地开展评估工作。

5.2评估机构应进行必要的尽职调查和现场勘查，收集、核实与评估对象相关的资料和信息。

5.3评估机构应在评估期截止日之前完成评估工作，并按照约定向委托方提交正式的资产评估报告。

5.4评估机构应对在评估过程中知悉的委托方的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律规定或本合同另有约定。

5.5评估机构应配合委托方或其委托的第三方对评估报告进行解释说明。

第六条评估费用及其支付

6.1本次评估服务的总费用为人民币______元（大写：_________）。

6.2支付方式：本合同签订后______日内，委托方支付总费用的50%，即人民币______元；评估报告提交后______日内，支付剩余的50%，即人民币______元。

6.3支付账户信息：收款账户名称：_________，开户行：_________，账号：_________。

6.4上述费用已包含评估机构开展评估工作所需的一切费用，包括但不限于资料费、差旅费、必要的审计费、询价费等。

第七条评估报告

7.1评估机构应向委托方提交一份正式的《资产评估报告》。

7.2评估报告提交时间：在评估期截止日______日内。

7.3评估报告份数：正本一份，副本______份。

7.4评估报告的效力：评估报告经评估机构法定代表人或其授权代表签字、盖章后生效，是委托方实现评估目的的重要依据。评估报告的使用不得超出本合同约定的目的范围。

第八条保密条款

8.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露，但