2025年(热)房屋赠与合同.docxVIP

2025年(热)房屋赠与合同

合同一：赠与人与受赠人是直系亲属关系

甲方（赠与人）：[姓名]，性别[X]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]

乙方（受赠人）：[姓名]，性别[X]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]

鉴于甲方与乙方为[具体亲属关系，如父子、母女等]关系，甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等]。

2.房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。

二、赠与目的

甲方出于对乙方的关爱和照顾，将上述房屋赠与乙方，以改善乙方的居住条件或作为其个人财产。

三、赠与方式

甲方无偿将该房屋赠与乙方，不要求乙方支付任何对价。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应在本合同签订后的[X]日内，将房屋的相关产权证书原件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。

3.在房屋过户登记手续办理完成之前，甲方应妥善保管房屋，不得擅自处分该房屋。

4.甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况，如因该房屋存在问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权接受甲方的赠与，并享有该房屋的所有权。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。

3.乙方应承担房屋过户登记过程中产生的税费及相关费用。

五、赠与的撤销

1.在房屋产权过户登记手续办理完成之前，如发生以下情形之一的，甲方有权撤销本赠与：

（1）乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属；

（2）乙方对甲方有扶养义务而不履行；

（3）乙方不履行本合同约定的义务。

2.赠与撤销后，乙方应将房屋返还给甲方，并协助甲方办理房屋产权变更登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋产权证书或协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理过户登记手续或承担相关费用，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

合同二：赠与人与受赠人是朋友关系

甲方（赠与人）：[姓名]，性别[X]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]

乙方（受赠人）：[姓名]，性别[X]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]

甲、乙双方为多年好友，甲方出于对乙方的情谊，自愿将其名下的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据相关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。

一、赠与房屋情况

1.房屋位于[具体地址]，房屋结构为[如砖混、框架等]，楼层为第[X]层，建筑面积[X]平方米。

2.该房屋目前的使用情况为[自住、出租等]。

二、赠与的条件与目的

甲方赠与乙方该房屋，希望乙方能合理使用该房屋，不得将其用于违法犯罪活动。

三、产权转移

1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

2.双方应在交付房屋后的[X]日内，共同到房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。

四、费用承担

1.办理房屋产权过户登记所需的一切税费，由乙方承担。

2.房屋交付前的物业管理费、水电费等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

五、双方承诺

（一）甲方承诺

1.保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权，有权进行赠与。

2.如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量问题、抵押情况等。

（二）乙方承诺

1.遵守本合同约定的使用用途，合理维护房屋。

2.不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自转让或抵押该房屋。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、保密条款

双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或协助办理过户手续，