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2025年房地产经纪人房地产经纪机构与政府、行业协会沟通协调专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产经纪机构与政府、行业协会沟

通协调专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产经纪机构与政府、行业协会沟通协调专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪机构与政府主管部门沟通时，以下哪项不属于其主要沟通内容？

A、行业政策法规咨询

B、机构备案与资质申请

C、客户投诉处理

D、市场数据统计上报

【答案】C

【解析】正确答案是C。房地产经纪机构与政府主管部门的沟通主要围绕行业监管、

政策执行、资质管理等方面。客户投诉处理属于机构内部管理或与消费者协会的沟通范

畴。知识点：政府监管职能。易错点：容易将所有业务相关事项都归为与政府沟通的内

容。

2、行业协会对房地产经纪机构的主要作用不包括：

A、制定行业服务标准

B、组织从业人员培训

C、直接处理消费者投诉

D、开展行业自律管理

【答案】C

【解析】正确答案是C。行业协会主要发挥自律、服务、协调作用，但通常不直接

处理消费者投诉，而是通过调解机制协助解决。知识点：行业协会职能。易错点：容易

混淆行业协会与消费者协会的职能边界。

3、房地产经纪机构向政府部门报送市场数据时，应遵循的基本原则是：

A、选择性报送

B、及时准确完整

C、保密优先

D、简化处理

【答案】B

【解析】正确答案是B。政府要求报送的市场数据必须遵循及时性、准确性和完整

性原则，这是行业监管的基础要求。知识点：数据报送规范。易错点：可能忽视”完整

性”要求。

4、房地产经纪机构参与行业协会活动的主要意义在于：

A、获取政府补贴

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B、提升行业影响力

C、免除税收

D、优先获取房源

【答案】B

【解析】正确答案是B。参与行业协会活动有助于机构建立行业声誉、交流经验、提

升影响力，但不能直接获得经济优惠。知识点：行业协会价值。易错点：容易将行业参

与与直接经济利益挂钩。

5、当房地产经纪机构对政府新出台政策有异议时，正确的沟通途径是：

A、公开抵制

B、通过行业协会集中反映

C、私下变通执行

D、直接向媒体投诉

【答案】B

【解析】正确答案是B。通过行业协会集中反映意见是专业、规范的沟通方式，既

能表达诉求又维护行业形象。知识点：政策反馈机制。易错点：可能选择极端方式表达

异议。

6、房地产经纪机构与行业协会沟通时，最需要关注的是：

A、会费缴纳标准

B、行业发展趋势

C、协会领导个人偏好

D、竞争对手信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业发展趋势是机构战略决策的重要依据，是沟通的核心

价值所在。知识点：行业信息获取。易错点：容易关注表面信息而忽视核心价值。

7、政府主管部门对房地产经纪机构的日常监管主要侧重于：

A、盈利状况

B、经营行为合规性

C、市场份额

D、员工数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。政府监管的核心是确保机构经营行为符合法律法规要求，维

护市场秩序。知识点：监管重点。易错点：可能将商业指标纳入监管范围。

8、房地产经纪机构向行业协会申请调解纠纷时，应提供的材料不包括：

A、纠纷基本情况说明

B、相关证据材料

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C、机构财务报表

D、调解申请书

【答案】C

【解析】正确答案是C。财务报表与纠纷调解无直接关联，不属于必要材料。知识

点：纠纷调解程序。易错点：可能过度准备材料。

9、行业协会组织行业评优活动的主要目的是：

A、增加协会收入

B、树立行业标杆

C、淘汰落后机构

D、配合政府检查

【答案】B

【解析】正确答案是B。评优活动旨在通过树立标杆促进整体服务水平提升。知识

点：行业激励机制。易错点：可能误解评优的商业目的。

10、房地产经纪机