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2025易错整理法律职业资格(主观题)题目及答案

民法部分易错题目及解析

案例1：合同效力与担保制度综合

2023年3月1日，甲将其名下一套登记在自己名下的房屋（实际为甲与妻子乙的夫妻共同财产）以300万元价格出售给丙。甲与丙签订《房屋买卖合同》时，乙在外地出差未参与，合同中仅甲单方签字。合同约定：“丙应于3月10日前支付100万元定金，甲于4月1日办理过户登记，剩余200万元于过户后5日内支付。”3月5日，丙向甲支付100万元定金。3月15日，甲因急需资金，将该房屋抵押给丁借款200万元，并办理了抵押登记（丁不知晓甲已婚及房屋为共同财产）。4月1日，甲以乙不同意为由拒绝过户，丙要求甲双倍返还定金200万元，甲称合同无效，仅同意返还100万元。丁则主张行使抵押权，乙得知后起诉甲、丙、丁，主张房屋买卖合同及抵押合同均无效。

问题：

1.甲与丙的房屋买卖合同是否有效？乙主张合同无效能否成立？

2.丙要求双倍返还定金的请求是否应支持？

3.丁的抵押权是否有效？乙主张抵押合同无效能否成立？

4.若丁实现抵押权后，丙能否向甲主张赔偿？

答案及易错解析：

1.合同有效，乙主张不成立。根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产处分需双方一致同意，但《民法典》第597条规定，无权处分不影响合同效力（原《合同法》第51条已修改）。甲未经乙同意出售共同财产属于无权处分，但合同本身不存在《民法典》第144-154条规定的无效情形（如恶意串通、违反法律强制性规定等），故合同有效。乙以“未经其同意”主张合同无效无法律依据。

易错点：考生易混淆“无权处分”与“合同效力”，错误认为无权处分必然导致合同无效。需明确：物权变动不影响合同效力，合同效力独立判断。

2.应支持。甲未按约过户构成根本违约，根据《民法典》第587条，收受定金一方不履行债务，应当双倍返还定金。本案中定金数额未超过主合同标的额20%（300万×20%=60万），但丙实际支付100万，超出部分（40万）不适用定金罚则。因此甲应返还60万×2+40万=160万元。

易错点：考生易忽略定金上限规定（主合同标的额20%），直接按实际支付金额双倍返还。需注意超过部分视为预付款，不适用定金罚则。

3.丁的抵押权有效，乙主张抵押合同无效不成立。丁为善意第三人，根据《民法典》第311条（善意取得），丁不知晓房屋为共同财产且已办理抵押登记，符合善意取得抵押权的要件（善意、合理对价、登记）。抵押合同系甲与丁真实意思表示，无无效情形，故抵押合同有效。

易错点：考生可能错误认为“夫妻共同财产抵押需双方签字”，但善意取得制度保护善意第三人，即使抵押人无处分权，抵押权仍可有效设立。

4.丙可向甲主张赔偿。因甲违约导致合同无法履行，丙可依据《民法典》第577条（违约责任）要求甲赔偿损失（如房屋差价、定金罚则未覆盖的部分等）。

刑法部分易错题目及解析

案例2：共同犯罪与犯罪形态认定

2023年5月，甲（25岁）计划抢劫某金店，遂邀约乙（17岁）帮忙望风，承诺分赃2万元。5月10日晚，甲持匕首进入金店，乙在门外望风。甲威胁店主丙交出财物，丙反抗，甲用匕首刺伤丙（经鉴定为轻伤），抢走价值50万元的金饰。甲逃出金店时，乙因害怕未提醒甲“警察已到”，甲被当场抓获。乙见甲被捕，立即逃离现场。后查明，乙在望风期间曾发短信给甲：“我不想干了，你自己搞定。”但甲未回复。

问题：

1.甲的行为构成何罪？是否属于“抢劫致人重伤、死亡”的加重情节？

2.乙是否构成抢劫罪共犯？是否成立犯罪中止？

3.乙的年龄对量刑有何影响？

4.若甲在抢劫过程中误将丙刺成重伤（非死亡），乙是否应对重伤结果负责？

答案及易错解析：

1.甲构成抢劫罪（既遂），不构成“抢劫致人重伤、死亡”的加重情节。甲以非法占有为目的，使用暴力（刺伤）劫取财物，符合《刑法》第263条抢劫罪构成要件。丙的损伤为轻伤，未达到“重伤”标准（根据《人体损伤程度鉴定标准》，重伤需达到肢体残废、丧失听觉/视觉等），故不适用加重情节。

易错点：考生易将“轻伤”误判为加重情节中的“重伤”，需严格依据鉴定标准区分损伤程度。

2.乙构成抢劫罪共犯，但不成立犯罪中止。乙与甲共谋抢劫并实施望风行为，属于帮助犯（从犯）。根据《刑法》第24条，犯罪中止需“自动放弃犯罪或自动有效防止犯罪结果发生”。乙虽发短信表示退出，但未实际阻止甲犯罪（如报警、阻止甲进入金店），且甲未收到有效反馈，故不成立中止，仍需对抢劫既遂负责。

易错点：考生可能认为“单方面表示退出”即可成立中止，忽略“有效性”要件（需实际消除自己行为对犯罪的促进作用）。

3.乙1