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2025年高层建筑消防系统改造合同协议

合同双方

发包方（以下简称“甲方”）：名称：_________________________，地址：_________________________，法定代表人或授权代表：_________________________，联系方式：_________________________。

承包方（以下简称“乙方”）：名称：_________________________，地址：_________________________，法定代表人或授权代表：_________________________，联系方式：_________________________，具备的消防设施工程专业承包资质等级及证书编号：_________________________。

工程概况

1.工程名称：2025年XX（建筑名称/地址）高层建筑消防系统改造工程。

2.工程地点：_________________________。

3.改造范围与内容：本次改造工程包括但不限于XX高层建筑内的消防给水及消火栓系统改造，具体内容包括：更换DN100-DN150消防管道约____米，更新消防水泵组____台，改造消防水箱（池）一座，新增消火栓____个，系统水压测试；火灾自动报警系统改造，包括更换感烟探测器____个、感温探测器____个、手动报警按钮____个，升级火灾报警控制器一台，调整地址编码，敷设相关线路约____米；消防应急照明和疏散指示系统改造，更换应急照明灯具及疏散指示标志____套；防排烟系统改造，更新排烟风机____台及相关风阀；消防控制室系统升级，更换部分硬件设备，更新软件系统；其他：_________________________。所有改造材料设备必须符合国家现行相关消防技术标准规范及设计要求。

4.工程规模：详见工程量清单。

5.合同工期：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

6.工期延误：因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延误责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按____元/天向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金额不超过合同总价的____%。

技术要求与标准

1.设计依据：本次改造工程依据甲方提供的设计图纸及方案说明文件进行施工。

2.质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关消防技术标准规范的合格要求，具体包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116等现行有效版本，并符合设计文件的具体要求。消防系统整体保修期为____年。

3.材料设备要求：所有用于本工程的材料、设备必须符合设计文件和合同约定的品牌、规格、性能指标，并具有国家认可的消防产品认证证书。乙方应在材料进场前向甲方及监理（如有）提交材料样品、合格证、检测报告等文件，经检验合格后方可使用。所有材料设备由乙方自行采购，甲方不指定品牌和型号。

合同价款与支付方式

1.合同价款：本合同采用固定总价方式计价，合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：_________________________元整）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及完成工程量所需的一切费用。

2.支付方式：合同价款分阶段支付，具体如下：

*第一期款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整。

*第二期款：工程完成____%且经甲方（或监理）验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元整。

*第三期款：工程全部竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（扣除质保金后），即人民币____元整。

*质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，即人民币____元整，在工程质保期满且无遗留问题后____日内一次性无息返还乙方。

*竣工结算：工程竣工验收合格后，双方依据合同及相关资料进行竣工结算，结算金额与已付款项抵扣后的差额，甲方应在结算确认后____日内支付给乙方。

3.支付时间与流程：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付款项。乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。支付流程遵循甲乙双方确认的付款路径。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.负责办理或提供本工程所需的各项施工许可或相关批准文件。

2.提供施工所需的场地，确保乙方施工