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土地承包家庭成员分户协议书

甲方（原家庭代表）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（分户成员）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

甲方与乙方系家庭成员关系，现因家庭发展需要，经家庭成员充分协商，决定对家庭所承包的土地进行分户划分，以明确各方权利义务，特签订本协议书。

一、土地基本信息

本协议所涉及的土地为家庭以[承包方式，如家庭承包]方式从[发包方，如某村集体经济组织]承包取得的农村土地，土地总面积为[X]亩，土地承包经营权证编号为[具体编号]，土地四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。

该土地主要用于[土地用途，如农业种植、养殖等]。

二、分户土地划分

经协商一致，甲方划分给乙方的土地面积为[X]亩，具体位置及四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]（可附详细的地块位置图）。

划分后的土地，乙方享有独立的承包经营权，可自主开展符合法律法规及土地用途规定的生产经营活动，但不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

（1）有权监督乙方按照本协议约定及土地承包合同的要求合理使用土地。

（2）在国家政策调整或土地所有权人依法依规对土地进行相关调整时，有权按照规定参与相关事宜。

义务

（1）协助乙方办理与分户后土地承包经营权相关的手续，如变更登记等。

（2）在本协议签订前，对涉及土地的相关债务、纠纷等情况向乙方如实告知，并负责处理本协议签订前因土地产生的各类问题，但因乙方原因导致的除外。

（二）乙方权利义务

权利

（1）依法享有分户后所取得土地的承包经营权，有权自主组织生产经营和处置产品。

（2）有权依法依规对土地进行流转，但需提前告知甲方，并确保流转行为符合本协议约定及法律法规规定。

义务

（1）按照国家法律法规及土地承包合同的规定，合理利用和保护土地，不得抛荒、闲置土地，不得进行掠夺性经营。

（2）按时足额承担因分户后土地产生的各类税费、费用等（如有），并积极履行与土地相关的其他法定义务。

（3）在本协议签订后，负责处理因分户后土地产生的各类问题，包括但不限于与第三方的纠纷等，如因乙方原因给甲方造成损失的，应予以赔偿。

四、土地收益分配

自本协议生效之日起，分户后乙方所取得土地产生的收益归乙方所有，乙方无需向甲方支付与该土地收益相关的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

如因土地被征收、征用等原因获得补偿款，补偿款按照土地划分情况分别归甲方和乙方所有，各自享有其名下土地对应的补偿权益。补偿款发放后，双方应在[X]个工作日内进行确认和交接。

五、土地承包经营权变更

本协议签订后，双方应在[X]个工作日内共同向土地承包经营管理部门申请办理土地承包经营权变更登记手续，将分户后乙方所取得土地的承包经营权登记至乙方名下。办理变更登记所需费用由[双方约定承担方，如双方各自承担一半或由乙方承担等]承担。

在办理变更登记过程中，双方应积极配合，提供所需的各类证明材料。如因一方原因导致变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续或未如实告知土地相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。

若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、抛荒闲置土地或不履行法定义务等，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权收回划分给乙方的土地，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失，损失包括但不限于土地恢复原状所需费用、预期收益损失等。

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，报土地承包经营管理部门备案[X]份，每份具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准