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带装修租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供带装修租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供带装修租赁服务，包括房屋装修、家具配置以及租赁管理等服务，严格按照双方确认的装修设计方案和租赁要求执行，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供带装修租赁服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供装修团队及租赁管理人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、装修设计方案：甲方提供房屋装修需求及设计要求，乙方根据甲方需求提供装修设计方案，并经甲方确认后执行。

3、装修内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、厨卫装修等，具体装修项目及工艺标准详见附件一《装修项目清单及报价表》。

4、家具配置：乙方根据甲方需求配置租赁房屋所需的家具、电器、软装等，具体配置清单详见附件二《家具配置清单》。

5、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，包括装修周期及租赁管理周期。

6、服务团队：乙方组建专业的装修团队及租赁管理团队，确保服务质量，装修团队负责人为_______，租赁管理负责人为_______。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋装修需求及设计要求，并对乙方提供的装修设计方案及报价进行审核确认。

2、甲方应积极配合乙方进行房屋装修及家具配置工作，提供必要的施工条件及配合手续。

3、甲方应按照合同约定支付装修费用及租赁费用，如有调整，应提前与乙方协商并签订补充协议。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，提出改进意见，乙方应积极回应并改进服务。

5、甲方应爱护装修房屋及配置的家具、电器，如有损坏，应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修及租赁服务的合法资质，并确保装修团队及租赁管理团队具备专业能力及服务经验。

2、乙方应根据甲方确认的装修设计方案及报价表进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及行业规范。

3、乙方应提供优质的家具、电器、软装配置，确保配置物品的质量及使用安全，并承担配置物品的运输、安装及调试责任。

4、乙方应负责租赁房屋的日常管理及维护，确保房屋租赁期间的安全及正常运行，如发生故障或损坏，应及时修复。

5、乙方的装修团队及租赁管理团队应尽职尽责，文明施工，文明管理，着装统一整齐，并配备必要的施工工具及防护用品。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用需求，并确保租赁期间的治安安全。

7、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患或设施设备故障，应以书面形式向甲方提出维修建议，甲方接到乙方的维修建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、费用及支付方式

1、装修费用：乙方根据附件一《装修项目清单及报价表》进行收费，甲方应按照合同约定支付装修费用，支付方式为分期支付，具体支付节点及金额详见附件三《装修费用支付计划表》。

2、家具配置费用：乙方根据附件二《家具配置清单》进行收费，甲方应按照合同约定支付家具配置费用，支付方式为一次性支付，具体金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁费用：租赁费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款，租赁费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付费用，具体账户信息如下：

户名：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修费用及租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方装修或家具配置质量问题导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因甲方原因导致装修延期或增加费用的，甲方应承担相应的增加费用，并按合同约定支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等