2025年厂房租赁纠纷解决合同协议三篇.docxVIP

2025年厂房租赁纠纷解决合同协议三篇

篇一

鉴于双方（以下简称“甲方”和“乙方”）曾就位于[具体厂房地址]的厂房租赁合同（以下简称“原合同”）发生纠纷，为友好协商解决上述纠纷，经双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条纠纷概述

双方确认，原合同项下主要纠纷点包括：

1.1乙方未按原合同约定支付2025年度部分租金；

1.2双方对厂房[具体部位，如：东北角仓库]的维修责任存在争议；

1.3乙方提出解除原合同，甲方予以部分同意，但双方对解除条件、责任承担及后续事宜处理存在分歧。

第二条解决方案

双方经协商一致，达成以下解决方案：

2.1关于租金支付：

2.1.1乙方同意，原合同项下2025年度租金总额调整为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），自2025年[具体月份]起按此新标准执行。

2.1.2乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：[甲方账户名]，开户银行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]。

2.1.3对于原合同项下乙方尚欠甲方截至本协议生效之日未支付的租金共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），乙方同意自[具体日期]起，每月随当月租金一并支付，直至清偿完毕。

2.2关于厂房维修责任：

2.2.1对于厂房主体结构、外墙、屋顶、供配电系统、消防系统等公共区域的维修责任，由甲方负责；此部分维修费用由甲方承担。

2.2.2对于厂房内部装修部分及乙方使用设备所造成的损坏，由乙方负责维修或承担相关费用。

2.2.3任何一方发现需要维修的情况，应提前书面通知对方。接到通知方应在合理期限内（一般为[具体天数，如：5]个工作日）组织维修。逾期未维修造成损失的，由责任方承担。紧急情况需立即处理的，应协商解决。

2.3关于合同解除及后续事宜：

2.3.1双方同意，原合同自[具体日期]起解除。

2.3.2甲方应于[具体日期]前，将原合同项下租赁的厂房交付给乙方使用。乙方应于接收厂房时，向甲方支付剩余租金（如有）及押金（如有）。

2.3.3乙方应在本协议生效后[具体天数，如：10]日内，向甲方支付原合同项下拖欠的租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.3.4甲方应在乙方付清上述款项及甲方根据本协议约定应得的全部款项后[具体天数，如：15]日内，将原合同项下租赁押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）无息退还给乙方。

2.3.5原合同解除后，双方互不追究对方的违约责任，但本协议的约定除外。

2.3.6乙方应在厂房交还前，保证其使用部分不留下影响甲方后续使用的隐患，并负责将乙方使用设备、存放物品搬离厂房。逾期未搬离的，视为乙方放弃，甲方有权处理，由此产生的费用由乙方承担。

2.4关于违约责任（针对本协议履行）：

2.4.1任何一方违反本协议第2.1条、2.2条的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。若违约金不足以弥补对方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

2.4.2若一方违反本协议第2.3条的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1按照本协议约定收取租金及其他应付款项。

3.1.2按照本协议约定履行维修义务，保证厂房主体结构安全。

3.1.3按照本协议约定的时间将厂房交付乙方。

3.1.4按照本协议约定的时间退还乙方支付的押金。

3.1.5配合乙方办理与本协议履行相关的场地交接手续。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。

3.2.2按照本协议约定履行厂房内部及使用设备的维修或费用承担义务。

3.2.3按照本协议约定的时间接收厂房，并妥善保管使用。

3.2.4按照本协议约定的时间搬离厂房内物品，并配合甲方完成场地交接。

3.2.5遵守国家及地方关于厂房使用的相关法律法规。

第四条履行期限与方式

4.1本协议项下各项解决方案自双方签字盖章之日起生效。

4.2双方应严格按照本协议第二条约定的期限和方式履行各自义务。

4.3本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

第五条争议解决机制

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如不选则写法院]申请仲裁/向[具体法院名称，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第六条协议的生效、变更与解除

6.1本协议经双方授权代表签字