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2025标准版房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（下称“签订地点”）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于（下称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋坐落：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属证书编号：

房屋现状：（已装修/未装修）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方在租赁期届满前未提出续租申请，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月（大写：）

租金支付方式：（银行转账/现金等）

租金支付时间：（每月日前支付当月租金）

逾期支付租金的违约金：元/日

第四条押金

乙方应向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。

押金不计利息。

第五条租赁房屋的使用

乙方应按照约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得擅自转租、分租、转借或与他人共同使用租赁房屋，不得利用租赁房屋进行非法活动。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照约定交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。

甲方应提供与租赁房屋相关的权属证明及其他必要文件。

甲方不得在租赁期限内收回租赁房屋，除非乙方违反本合同约定。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，妥善维护租赁房屋。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

乙方利用租赁房屋进行非法活动；

乙方拖欠租金或费用超过日。

如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁房屋；

甲方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件。

第十条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式