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2025深圳房屋租赁的合同范本

深圳市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于深圳市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

第七条水电费、燃气费及其他费用

租赁期间，乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费等各项费用。

甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据，如有争议，双方可协商解决。

第八条房屋装修

乙方不得擅自对该房屋进行结构改动或装修，如需进行装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，相关费用由乙方承担。

第九条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给他人。

第十条合同续签与终止

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

合同解除或终止时，乙方应于日内迁出该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第十一条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：