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2025写字间租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号写字间的层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应承担租赁期内租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费及其他因使用租赁物所产生的费用，相关费用由乙方自行承担并按时缴纳。

3.4甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期内违约或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.1.2甲方有责任对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用条件。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金标准，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权合法使用租赁物，并享有独立的管理权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并不予退还押金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方未按本合同约定履行维修义务，影响乙方正常