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2025年农民私人租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

鉴于甲方为农民，拥有位于省市区村号的农村居民住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因居住需要，经与甲方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方信息

1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，甲方保证租赁房屋的合法性、完整性及可出租性，并承诺在租赁期间内不得将租赁房屋设定抵押或转让给第三方，且不得干涉乙方的正常居住生活。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，承租租赁房屋用于居住，并承诺遵守国家法律法规及当地村规民约，尊重甲方的合法权益。

第二条租赁房屋信息

2.1租赁房屋位于省市区村号，具体房屋结构、面积及附属设施如下：

房屋结构：

建筑面积：平方米

附属设施：（如：水井、厕所、厨房、院落等）

2.2甲方应当确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订时向乙方提供房屋的权属证明及相关文件。

2.3乙方在承租期间应当爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协商解决。

第三条租赁期限与用途

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方承租租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，也不得转租、转借或分享给他人使用。

3.3若乙方需在租赁期间内变更房屋用途或转租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），乙方应当按月支付租金。

4.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方提供收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.3乙方应当在每月日前支付当月租金。若逾期支付，乙方应当按日支付逾期部分的%作为违约金。

4.4甲方收取租金后，应当向乙方提供收据或发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方按照合同约定使用租赁房屋。

5.1.2甲方应当保证租赁房屋及其附属设施的正常使用，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应当及时修复或赔偿乙方造成的损失。

5.1.3甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

5.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，并妥善管理租赁房屋及附属设施。

5.2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意倾倒垃圾或污染物，不得影响邻里关系。

5.2.4乙方在租赁期间内若需对房屋进行装修，应当事先征得甲方书面同意，并遵守当地相关法律法规及村规民约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方因特殊原因需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。若甲方不同意，乙方仍需按合同约定支付租金至合同期满。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当