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建筑屋面工程施工方案

编制单位：XX建设工程有限公司

编制日期：2025年11月21日

审批人：XXX

审核人：XXX

编制人：XXX

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX商业综合体屋面工程，位于XX市XX区XX路XX号，建筑结构类型为框架剪力墙结构，总建筑面积约86000㎡，其中屋面面积约7200㎡。屋面设计为上人屋面与非上人屋面结合形式，上人屋面主要分布于裙楼区域，用于休闲景观及设备布置；非上人屋面主要分布于塔楼区域，以设备机房及管线敷设为主。

本屋面工程按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2011）及设计文件要求，采用结构层→保温层→找平层→防水层→保护层的复合构造形式，其中防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层采用60mm厚挤塑聚苯板，找平层采用20mm厚1:3水泥砂浆。

1.2施工环境及条件

1.施工场地已完成四通一平，施工现场道路通畅，材料运输车辆可直接到达屋面施工区域边缘，施工用水、用电接驳点已设置完成，满足施工需求。

2.屋面结构层施工已全部完成，经结构验收合格，混凝土强度达到设计要求的100%，表面平整度偏差控制在5mm/2m以内。

3.穿过屋面的各类管道、预埋件、设备基础等已施工完毕，位置及标高符合设计要求，根部已按规范进行初步处理。

4.施工区域已设置安全防护栏杆及安全警示标志，屋面临边防护高度不低于1.2m，且设置18cm高挡脚板，确保施工安全。

5.施工期间天气预报已提前获取，避开雨天、雪天及5级以上大风天气施工，施工环境温度控制在5℃-35℃之间，符合防水及保温施工的环境要求。

1.3施工范围及重难点

1.施工范围：包括屋面结构层清理、保温层铺设、水泥砂浆找平层施工、SBS改性沥青防水层施工、屋面保护层施工，以及屋面女儿墙、伸缩缝、落水口、管道根部等细部构造处理。

2.施工重点：屋面排水坡度的控制（设计坡度2%）、保温层与基层的粘贴牢固性、找平层的平整度及裂缝控制、防水层的铺贴质量及细部节点防水处理。

3.施工难点：屋面面积大，找平层分格缝设置需合理规划以防止开裂；多个设备基础及管道根部集中区域，防水节点处理复杂，易出现渗漏隐患；上人屋面景观区域与非上人屋面的过渡衔接处理。

二、编制依据

本工程的施工图纸、设计变更及相关技术文件。

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）。

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2011）。

《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。

国家及地方关于建筑工程施工的相关法律法规、标准及规程。

本公司的质量管理体系、职业健康安全管理体系及环境管理体系文件。

三、施工准备

3.1技术准备

1.组织施工技术人员深入学习施工图纸、设计说明及相关规范标准，明确各分项工程的施工工艺及质量要求，编制详细的技术交底文件。

2.进行现场踏勘，结合屋面实际情况，优化施工方案，特别是针对屋面排水坡度、分格缝设置、细部节点处理等关键环节，制定专项技术措施。

3.组织施工人员进行岗前培训，包括施工工艺、安全操作规程、质量验收标准等内容的学习，特别是防水作业人员必须持有专业上岗证书，确保具备相应的操作技能。

4.编制施工进度计划，明确各分项工程的施工起止时间、劳动力配置及材料供应计划，确保施工有序进行。

5.准备好各类施工测量工具，如水准仪、经纬仪、卷尺、水平尺等，并进行校验，确保测量精度符合要求。

3.2材料准备

3.2.1材料选用标准

所有进场材料必须符合设计要求及相关规范标准，具有产品出厂合格证、性能检测报告，并经现场抽样复检合格后方可使用，具体材料要求如下：

水泥：选用强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥，其初凝时间不早于45min，终凝时间不迟于10h，具有良好的和易性及粘结性，严禁使用过期、受潮或结块的水泥。

砂：选用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%，不含有机杂质、云母、硫化物及硫酸盐等有害物质，颗粒级配符合规范要求。

保温材料：采用60mm厚挤塑聚苯板，表观密度≥32kg/m3，抗压强度≥0.25MPa，导热系数≤0.030W/(m·K)，燃烧性能等级达到B1级，尺寸偏差控制在±2mm以内。

防水卷材：选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，胎基为聚酯毡，耐热度≥90℃，低温柔性≤-15℃，不透水性0.3MPa，30min无渗漏，拉力≥450N/50mm，延伸率≥30%。

粘结材料：保温层粘贴采用专用聚合物砂浆，其粘结强度≥0.3MPa；防水卷材铺贴采用配套的改性沥青胶粘剂，粘结力强，耐老化性能好。

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