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《2025关于租赁合同续签意向书》

鉴于：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方于年月日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有合法产权的位于的房屋出租给乙方，用于用途。原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。现原合同即将到期，双方经友好协商，就续签租赁合同事宜达成如下意向，特此订立本意向书。

第一条续签意向确认

1.1双方一致同意在原合同到期后，继续延长租赁关系，签订新的租赁合同（以下简称“续签合同”）。

1.2续签合同的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式及其他权利义务，由甲乙双方另行协商确定，并在本意向书的基础上签署正式的续签合同。

第二条续签后的主要条款

2.1租赁期限

续签合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租金标准

租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。租金支付时间为每期的第一个日（例如：每月1日或每季度的第一个工作日）。

2.3租金调整机制

在续签合同履行期间，租金标准不做调整，除非出现不可抗力或双方协商一致的情形。

2.4租赁用途

乙方承诺在续签合同期间，继续将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.5维修与维护

租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构及相关设施的维修，乙方负责租赁房屋内部及附属设施的日常维护。双方应按照约定及时履行维修义务，避免因维修不及时导致损失。

2.6费用承担

乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，具体费用标准以相关单位规定为准。

2.7变更与解除

在续签合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现以下情形：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照续签合同约定的时间、地点向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用房屋。

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金标准或增加其他不合理费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或造成损坏。

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得擅自装修或添加固定设施。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。

第四条费用支付与押金管理

4.1租金支付

乙方应按照续签合同约定的时间、金额和方式支付租金，任何逾期支付的，应按日支付违约金，违约金标准为日租金的%。

4.2押金管理

乙方在续签合同期满或提前退租时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金如数退还乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反续签合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补足，并可暂停提供相应的服务，直至乙方履行义务。

5.3乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.4甲方未按约定履行维修义务或提前收回租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第六条争议解决

6.1因续签合同履行引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本意