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《2025年个人土地转让合同书》
本合同由以下双方于市区，于2025年月日签订：
甲方（转让方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：。
乙方（受让方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：。
鉴于甲方合法拥有位于省市区（县）乡（镇）村组的编号为的土地使用权及其地上附着物的所有权，现甲方自愿将该土地及地上附着物有偿转让给乙方，乙方同意受让。双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条转让标的
1.1甲方转让给乙方的土地及地上附着物位于省市区（县）乡（镇）村组，编号为，面积为平方米。
1.2该土地的四至为：东至，南至，西至，北至，具体以政府主管部门颁发的土地使用权证为准。
1.3该土地的性质为（国有土地/农村集体土地），用途为，土地使用权类型为（出让/转让/划拨），使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.4该土地上的附着物包括但不限于。
第二条转让价款
2.1经双方协商一致，甲方同意以人民币元（大写：元整）的价格将上述土地及地上附着物转让给乙方。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付第一期转让价款人民币元（大写：元整）。
2.3乙方应于年月日前支付第二期转让价款人民币元（大写：元整）。
2.4乙方应于年月日前支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。
2.5甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条权利义务
3.1甲方保证其转让的土地及地上附着物不存在权属争议，并保证其对标的物拥有完整的处分权。如因甲方原因导致标的物存在权属争议或无法完成转让，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。
3.2甲方应当协助乙方办理土地使用权及地上附着物所有权的过户登记手续，并提供相关文件资料。
3.3乙方应当按照本合同约定支付转让价款，并在标的物完成过户登记后，妥善使用和管理该土地及地上附着物。
3.4乙方在受让该土地后，享有对该土地的使用权及地上附着物的所有权，直至土地使用权终止。
第四条违约责任
4.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
4.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，自逾期之日起，每日按逾期金额的%支付违约金。
4.3甲方未按本合同约定履行义务的，应当退还乙方已经支付的全部款项，并按合同总金额的%支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协
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