《2025明确租赁合同有效期》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

《2025明确租赁合同有效期》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿将（租赁物名称，如：房屋、设备等）出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为（详细描述租赁物，如：位于的具体地址，设备的具体型号及数量等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为（如：居住、商业办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内需延长租期，应提前日以书面形式向甲方提出申请。双方在协商一致并签订书面补充协议后，方能延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于（提前/到期）前支付。

3.2乙方应支付租金至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账户：。

3.3甲方的租金标准如有调整，应提前日书面通知乙方。乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意调整后的租金标准。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用。若乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分，甲方有权要求乙方补足。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或损坏其设施设备。因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2租赁物的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁物出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方应按时交纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等各项费用。相关费用的交纳方式由双方另行约定。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按约定收取租金和押金，并对乙方使用租赁物的行为进行监督。

6.2甲方应保证出租的租赁物符合法律法规及本合同的约定，不得存在权利瑕疵或安全隐患。

6.3甲方不得无故收回租赁物，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.6乙方应妥善使用租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，应及时修复并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期限内，若因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：元整）。双方协商一致解除合同的，违约金可协商减免。

7.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁物用途，否则乙方有权解除合同，且已支付的租金不予退还。

第八条违约责任