建设项目投资估算与财务评价案例分析及习题强化练习.pdfVIP

第一章建设项目投资估算与财务评价

一、简答题

1、某公司拟从国口一套机电设备，重量1500t，装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400

万。其他有关费用参数为：国际运费为360/t；海上费率为0.266%；

手续费率为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为22%；的税率为13%；的外汇牌

价为1＝6.1元，设备的国内运杂费率为2.5%。估算该设备的购置费。（计算过程及结果

均保留两位小数）

二、阅读理解

1、背景资料：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：

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1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m，其项目设计，规模与该企业2年前在另一城市的

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同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m，综

合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和

时间差，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数

为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土

地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本

预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为

5%，直折旧。

3.项目运营期第1年投入自有200万元作为运营期的流动。

4.项目正常年份销售收入为1560万元（不含销项税额），税率为13%，附加税率为10%，

项目正常年份年经营成本为400万元（不含可抵扣的进项税额，可抵扣进项税税为30万）。项目运营

第1年产量为设计产量的85%，第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成

本，、可抵扣的进项税额和附加均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

1、列式计算拟建项目的建设投资。

2、若该项目的建设投资为5500万元（不含可抵扣的进项税额），建设投资为自有和，

为3000万元，年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息

照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项

目累计盈余，（不考虑企业任意盈余，法定盈余提取及投资者股利分配）。

3、结合案例背景及第二问列式计算资本金现金流量表中计算期第二年所得税后净现金流量。

（计算结果保留三位小数）

2、背景资料：

某知名投资公司预投资某项目A和项目B。

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项目A拟建设年生产能力为4.5×10t的化工厂。已知该项目投入设备费为45644.34万元，项目的建

筑工程费是设备费的15%，安装工程费为设备费的25%，其他投资费用估算为1000万元。该项目

由自有和组成。其中本金总额为50000万元，年利率为8%，按年计息，建设期

为3年，三年的计划分别为30%、50%、20%。基本预备费率为10%，预计建设期物价年平均上涨率

为5%，投资估算到开工的时间（建设前期年限按一年考虑），建设期投资计划为：第一年50%，第二

年30%，第三年20%。

项目B所需设备分为进口设备与国产设备两部分。进口设备重1000吨，其装运港船上交货价为600万美