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2025年供暖企业员工宿舍供暖合同

甲方（供暖企业）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（员工宿舍提供方或使用方）：________________________

代表人（或管理人）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有合法的供暖经营资质，具备为员工宿舍提供供暖服务的能力；乙方需为其员工提供供暖条件的宿舍。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方员工宿舍提供供暖服务事宜，达成如下协议：

第一条合同双方基本信息

甲方是本合同的甲方，乙方是本合同的乙方。双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿接受其约束。

第二条合同标的与范围

甲方同意为本合同乙方所拥有的位于________________________（详细地址，包括楼号、房间号范围或总房间数）的员工宿舍提供供暖服务。供暖区域具体为宿舍内的卧室区域，是否包含卫生间及公共活动区以双方另有约定为准。

第三条供暖期限与时间

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。供暖服务时间为每年____年____月____日至____年____月____日，具体时间可根据当地气象部门发布的供暖通知或双方协商调整。

第四条供暖标准与质量

甲方应保证在供暖期内，宿舍卧室区域室内温度不低于18°C。甲方负责供暖系统的运行、维护、保养，确保供暖设施正常运行，定期进行巡检。如遇系统故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，并尽快组织维修，力争在____小时内恢复供暖。甲方应保证供暖服务质量符合国家和地方相关标准。

第五条费用与支付

1.供暖费用按____（选择：面积/户/用气量/人数）计收，单价为人民币____元/____（单位：平方米/户/立方米/人）。具体收费标准及构成详见本合同附件（如无附件，则删除此句）。

2.供暖费用按____（选择：季/年/计量后）结算。乙方应在每个结算周期结束后____日内向甲方支付费用。

3.支付方式为____（选择：银行转账/现金/其他）。

4.甲方应在收到乙方款项后____日内开具合法有效的发票。

5.乙方逾期支付供暖费用的，应按日向甲方支付逾期费用，滞纳金利率为每日____‰。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按时、按质、按量向乙方提供供暖服务，保证供暖期内的温度达标。

（2）负责供暖主管网及公共区域供暖设施的运行、维护、维修和管理。

（3）定期向乙方公布供暖费用等信息。

（4）需入户进行必要的维护检查时，应提前____日通知乙方。

（5）建立应急预案，及时处理供暖系统突发故障。

（6）甲方工作人员进入乙方宿舍进行检查或维修时，应遵守乙方的管理规定，并出示有效证件。

乙方权利与义务：

（1）按时足额支付供暖费用。

（2）负责保管和使用宿舍内部供暖设施（包括分户阀门、温控器、散热器等），不得擅自改动、损坏或拆除。

（3）发现供暖问题或设施故障时，应及时通知甲方。

（4）做好宿舍内部门窗、阁楼等部位的保温工作，合理使用暖气资源。

（5）配合甲方进行必要的维护检查。

第七条设施维护与责任

宿舍内部供暖末端设施（如分户阀门、温控器、散热器、连接管道等）由乙方负责保管和维护。因乙方保管、使用不当造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。甲方负责供暖主管网及楼内公共供暖设施（如楼道散热器、主管道等）的维护和维修。

第八条违约责任

甲方违约：

（1）未能按合同约定的标准和时间供暖，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

（2）无正当理由停止供暖或收费不透明、乱收费的，乙方有权要求甲方立即纠正，并退还多收费用及支付违约金，违约金为欠费金额的____倍。

乙方违约：

（1）逾期支付供暖费用的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方追讨欠款的合理费用。

（2）擅自改动、损坏供暖设施的，应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。

第九条安全责任

甲方应确保其提供的供暖设施符合国家及地方的安全标准，并承担相应的安全责任。乙方应安全使用供暖设施，遵守相关安全规定，因乙方原因造成的安全事故由乙方自行承担责任。双方均有义务配合进行安全检查。

第十条合同变更、解除与终止

变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协