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房产租赁合同2025年

出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

甲方将位于[详细地址]的[房屋类型]房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[例如：平层、复式、框架结构等]，房屋内部附属设施包括：[例如：家具、电器、空调、洗衣机、热水器等，需列明主要设施名称及状况]。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于[例如：居住、办公、经营等]。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计[租赁时长]个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

3.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，且乙方结清所有应付款项的，甲方应在[时间，例如：X日内]无息退还乙方所付押金。若房屋或附属设施有损坏或乙方有欠款的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋交付及维修责任

1.甲方应于2025年X月X日前将符合约定使用的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

3.乙方在使用过程中造成的房屋内部设施损坏或非自然损耗，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方如需改变房屋结构或进行大规模装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

*保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。

*有权按照合同约定收取租金和押金。

*配合乙方办理与房屋相关的必要手续。

*监督乙方合理使用房屋及附属设施。

2.乙方权利义务：

*按时足额支付租金和押金。

*按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

*遵守小区或房屋管理方的各项规章制度。

*未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人。

*租赁期间，水、电、气、网络及物业管理费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[比例，例如：20%]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[比例，例如：千分之五]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同。

4.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[天数，例如：60]日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知或通讯应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址或联系方式。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十条合同生效及份数

本合同一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：壹]份，[例如：房管部门]执[份数，例如：壹]份，具有同等法律效力。