2025荆州市房屋官方版租赁合同模板.docxVIP

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2025荆州市房屋官方版租赁合同模板

**合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于荆州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：（如居住、办公等）。该房屋现状为：（如精装、毛坯等），配套设施包括：（如空调、热水器、冰箱等）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的%。

第四条押金及管理费

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还乙方。

乙方需支付的其他费用包括但不限于：（如物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等）。具体费用标准由乙方与相关服务单位另行约定。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得随意提高租金或在租赁期间内增加其他费用，除非双方另有协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区或楼宇的管理规约，按时交纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，不得允许闲杂人员随意进入房屋。

租赁期间，乙方应自行负责房屋内的防火、防盗、防灾等安全工作，因乙方原因导致的损失由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因突发情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，乙方应于收到通知之日起日内搬离房屋。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需按月租金的%向甲方支付违约金。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：元整）。

若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方交付该房屋