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装修合同范本

前言

装修是家庭生活中的一件大事，涉及资金投入、时间精力以及未来居住体验。一份详尽、规范的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工队）双方权益、明确责任、减少纠纷的重要法律依据。本范本旨在提供一个相对全面的框架，供双方在签订合同时参考。请注意，本范本为通用版本，具体条款需根据实际情况进行调整和细化，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工资质等级：________________________（如为公司）

项目经理：________________________联系电话：________________________

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.房屋结构：____________（如：砖混、框架、剪力墙），户型____________（如：两室一厅一卫），建筑面积约____________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应在施工前书面确认并调整相关费用）。

3.装修风格：________________________（如：现代简约、北欧、中式等，可附效果图或照片作为参考）。

4.工程内容及范围：（以下内容可根据实际情况勾选或详细描述，建议附详细施工项目清单及图纸）

*□基础拆改工程（墙体拆除、新建等，需注明具体位置和尺寸）

*□水电改造工程（水路、电路的铺设、改造，材料品牌及规格）

*□泥瓦工程（墙地面找平、瓷砖铺贴、防水工程等）

*□木工工程（吊顶、柜体制作、门窗套、背景墙等）

*□油漆工程（墙面、顶面乳胶漆，木器漆等，注明品牌及颜色）

*□安装工程（灯具、洁具、五金件、开关插座、地板、门窗等）

*□其他：_________________________________________________________

5.工程承包方式：

*□包工包料（乙方负责所有人工及材料采购）

*□部分包工包料（具体约定：____________________________________）

*□清包工（甲方负责主要材料采购，乙方负责人工及辅材）

*□其他：_________________________________________________________

第二条工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元）。此价格包含：人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、税金（如约定）及双方约定的其他费用。

*详细报价单（含材料品牌、规格、数量、单价、工艺说明）作为本合同附件一。

*如有增项或变更，费用调整方式见本合同第七条。

2.支付方式：（以下支付节点及比例仅供参考，双方可协商确定）

*第一期：合同签订后____日内，支付工程总价款的____%，即人民币____________元，作为预付款。

*第二期：________________________（如：水电验收合格后）____日内，支付工程总价款的____%，即人民币____________元。

*第三期：________________________（如：泥瓦工程验收合格后）____日内，支付工程总价款的____%，即人民币____________元。

*第四期：________________________（如：油漆工程验收合格后）____日内，支付工程总价款的____%，即人民币____________元。

*第五期：工程竣工验收合格后____日内，支付工程总价款的____%，即人民币____________元。

*尾款（质保金）：工程总价款的____%，即人民币____________元，待工程竣工验