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2025年农村购房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

1.2乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

1.3见证人：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

本合同由上述双方共同签订，见证人见证合同签署过程，确保合同的真实性和合法性。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：

地址：

?界址范围：

房屋用途：农村住宅

2.2房屋权属状况：

房屋所有权人：

房屋所有权证号：

土地使用权状况：

土地使用权证号：

2.3房屋结构与面积：

结构：

建筑面积：

占地面积：

附属设施：

2.4房屋现状：

该房屋目前由占用使用。

房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：（是/否）

根据上述情况，甲乙双方确认所交易房屋现状，并同意按照现状进行交易。

第三条付款方式

3.1房屋总价款：人民币元（大写：）

3.2付款时间：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元。

余款人民币元，乙方可选择以下第种方式支付：

a.于年月日前一次性支付。

b.分期支付，具体支付时间及金额为：。

3.3付款方式：

银行转账：乙方应将款项支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

-开户名称：

-开户银行：

-账号：

现金支付：甲乙双方可协商以现金方式完成交易。

3.4违约责任：

若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未支付款项的‰向甲方支付违约金。

若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。

第四条房屋交付

4.1交房时间：

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

4.2交房条件：

房屋及其附属设施应处于可正常使用状态，具体以双方inspect检查确认为准。

房屋交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

4.3交房手续：

交房时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。

房屋钥匙及相关物品的交接应由双方共同完成，任何因交接不明确导致的争议由双方自行协商解决。

4.4逾期交房责任：

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。

若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方遭受的损失。

第五条户口迁移

5.1若该房屋内有户籍登记，甲方应于