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2025建筑项目招标投标合同（合同协议书）适用于私营承包工程

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》（现为《中华人民共和国民法典》）、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑项目施工承包事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、层数、结构形式等）

1.4合同编号：

1.5签订地点：

1.6签订日期：

甲方委托乙方承包项目的施工任务，具体内容详见本合同第二条。

第二条承包范围

2.1乙方承包的范围包括但不限于：

（1）（施工图纸范围内的所有土建工程）；

（2）（施工图纸范围内的所有装饰工程）；

（3）（施工图纸范围内的所有安装工程，包括给排水、电气、暖通等）。

2.2乙方应严格按照施工图纸和相关技术文件进行施工。如施工图纸或技术文件有变更，甲方将以书面形式通知乙方，乙方应无条件执行。

2.3承包范围的具体内容以本合同附件（包括但不限于施工图纸、技术规范、设计文件等）为准。

第三条合同工期

3.1工期总日历天数为：天。

开工日期：

竣工日期：

3.2工期顺延的情形：

（1）不可抗力；

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款；

（3）设计变更或工程量增加；

（4）甲方提供的材料、设备未能按时供应；

（5）施工场地不具备开工条件；

（6）其他非乙方原因导致的停工。

3.3乙方应在开工前7日内向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为本合同附件。

3.4工期延误的违约责任：如乙方未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，累计违约金不超过合同总价款的%。

第四条工程质量与技术标准

4.1工程质量要求：

乙方承诺严格按照国家或地方相关建筑规范、标准施工，确保工程质量达到标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等）。

4.2技术标准：

（1）执行的规范和标准：；

（2）采用的施工技术：；

（3）材料要求：。

4.3质量保修范围和期限：

（1）质量保修范围：；

（2）质量保修期限：。

4.4质量验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后24小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后48小时内组织验收。未经验收或验收不合格的工程，乙方不得进行下一工序施工。

（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并在日内完成整改工作。

4.5质量责任：

如因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收或出现质量问题，乙方应无条件返工，并承担由此造成的损失和费用。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价款：人民币元（大写：）。

签约合同价：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款：按照工程形象进度进行支付，具体支付方式为：；

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，计人民币元。

5.3付款时间：

（1）预付款：