未来五年住房租赁：十五五规划纲要保障性租赁住房供给政策.docxVIP

研究报告

PAGE

1-

未来五年住房租赁：十五五规划纲要保障性租赁住房供给政策

一、总体要求与目标

1.1政策背景与意义

(1)随着我国城市化进程的加快，大量人口涌入城市，住房需求日益增长。然而，城市住房供应与需求之间的矛盾日益突出，尤其是中低收入群体面临着较大的住房压力。为了解决这一问题，国家高度重视住房租赁市场的发展，将其作为保障民生、促进房地产平稳健康发展的重要举措。在此背景下，制定保障性租赁住房供给政策，旨在通过政府引导和市场机制相结合的方式，增加中低收入群体的住房供应，缓解住房供需矛盾。

(2)保障性租赁住房供给政策的意义在于，一方面，可以满足中低收入群体的基本住房需求，提高其生活质量，促进社会和谐稳定；另一方面，可以引导房地产市场的健康发展，避免房价过快上涨，防范系统性金融风险。此外，该政策还有助于优化城市空间布局，提高土地利用效率，促进城市可持续发展。

(3)保障性租赁住房供给政策的具体实施，需要政府、企业和社会各界共同努力。政府要充分发挥引导作用，制定和完善相关政策，加大对保障性租赁住房建设的投入；企业要积极参与，发挥自身优势，提供优质的租赁住房产品；社会各界要共同营造良好的住房租赁环境，推动住房租赁市场健康发展。通过多方协作，共同构建一个公平、有序、高效的住房租赁市场体系。

1.2发展原则

(1)发展保障性租赁住房应坚持市场主导与政府