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租赁合同（2025年长期租赁续约条件）

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同项下租赁标的物为位于[租赁物详细地址]，用途为[租赁物用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。鉴于租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

第一条续租标的物

本协议项下续租的标的物与原合同所述标的物一致，即位于[租赁物详细地址]，用途为[租赁物用途]。

第二条续租期限

双方同意，本协议项下续租期限自[原合同止租日期]起至[新租赁终止日期]，共计[续租年限]年/月。

第三条租金

1.续租租金标准：自[新租赁起始日期]起，乙方应按照[具体租金金额]币/每[计费单位，如平方米/月/年]向甲方支付租金。

2.租金调整：本协议第三条第1款所述租金自[首次调整日期]起适用。在首次调整日期后的[调整周期，如每两年/每三年]届满日前的[提前通知期，如三个月]内，双方可根据届时市场行情及租赁物状况，通过书面形式协商确定下一调整周期的租金标准。若双方未能在此期限内达成一致，则租金按以下方式确定：[约定具体的调整计算方法，如参考原合同约定的指数调整或固定百分比调整]。

3.租金支付：租金按[支付周期，如月/季/年]支付一次。首期租金应于[首次支付日期]前支付；后续各期租金应于每期届满前[支付期限，如十五日]内支付。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户：账号XXXXXXXX，开户行XXXX，户名XXXX]。

第四条保证金

1.乙方应于[保证金支付日期]前向甲方支付续租保证金，金额为[保证金金额]币。

2.该保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中相应扣除违约金或赔偿损失。

3.在本协议项下租赁关系正常终止，且乙方已结清所有应付费用、完成腾退并经甲方检查确认租赁物状况符合约定后[退还保证金日期]，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条各方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照原合同约定及本协议约定，保证乙方顺利占有和使用租赁物。

*负责承担租赁物的主体结构及[约定具体范围，如外立面、屋顶等]的维修责任。日常使用中易耗品的维修由乙方负责。

*有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定的用途。

*在租赁期满或合同解除时，有权要求乙方按照约定返还租赁物。

2.乙方权利与义务：

*有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

*应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。

*应合理爱护并妥善使用租赁物，不得擅自改造、损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

*应遵守国家及当地政府关于租赁物使用相关的法律法规及管理规定。

*应承担除甲方负责维修范围以外的租赁物的日常维修费用。

*在租赁期满或合同解除时，应按照约定按时腾退租赁物并返还给甲方，恢复至[约定状态，如可出租状态]。

第六条原合同条款的适用

除本协议特别约定外，原合同中未变更且对本协议项下双方权利义务有约束力的条款，继续适用于本协议履行期间。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。

第八条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第九条其他

1.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下所有日期均指北京时间。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[年][月][日]日期：[年][月][日]