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第42卷第12期山西建筑Vo1．42No．12

2016年4月SHANXIARCHITECTUREApr．2016·l89·

文章编号：1009—6825(2016)12—0189．03

既有采暖住宅小区节能改造应用与示范项目探究

张旭峰李雅琦

(太原理工大学建筑设计研究院，山西太原030024)

摘要：论述了既有采暖住宅小区节能改造的背景，以太原理工大学长风住宅小区为例，通过对该小区建筑的综合诊断，从外围护

结构、采暖系统、居住环境等方面，提出了建筑节能改造方案，实现了降低建筑能耗的目标。

关键词：居住建筑，节能改造，采暖系统，外墙，屋面

中图分类号：TU201．5文献标识码iA

0引言岩砂浆和板材；4)门窗气密性差，热量传输快。建筑外窗基本采

用的是木门窗、钢窗、铝合金推拉窗，基本为单层单玻门窗。门窗

由住房和城乡建设部组织实施的中德技术合作“中国既有建

传热系数在4．7W／(m·K)～6．4W／(m·K)范围内，阳台和

筑节能改造项目”于2005年正式启动，项目的目标是通过借鉴国

室内起居室分开，门窗阳台窗为单框单玻窗，窗框与外墙气密性

外的先进技术与设计理念、引进新材料、新工艺，在我国通过开展

差，热量传输很快；5)地下室和地面、阳台地底板无保温措施；

对既有采暖建筑的节能改造，走出一条适用于我国国情的既有采

6)户内采暖系统不满足分户计量、分室温控，管道和散热器设备

暖建筑改造之路。继唐山、北京之后，太原成为第三个被中德技

老化，堵塞严重，采暖效率低下。管线为镀锌铜管螺丝联接，散热

术合作“中国既有建筑节能改造示范项目”确定的试点城市。太

器种类较多，有铸铁、钢管等挂式散热器；7)室外供热管网老化，

原理工大学长风住宅小区被确定为该项目在太原既有采暖居住

跑冒滴漏现象严重。

建筑节能改造的试点小区，项目于2010年10月，经住建部批准，

针对上述存在的原因，太原理工大学长风住宅小区节能改造

2011年12月正式通过建设部科技司与中德技术合作项目办公室

项目在改造实施过程中逐项提出解决的方案，最终实现了节能

对项目的总体验收。太原理工大学长风住宅小区是“中德技术合

65％的既定目标，成为太原市乃至山西省既有采暖居住建筑小区

作示范项目”中唯一的一个针对～个完整的住宅小区进行节能改

整体改造的示范项目。

造的项目，通过对建筑外围护结构、采暖系统、室外综合管网和小

区整体环境整治等的改造，改造后使得建成于20世纪80年代的2示范项目的概况

住宅楼建筑降低了65％以上的能耗，并且在小区环境、建筑物隔太原理工大学长风住宅小区位于山西省太原市万柏林区，项

热、隔声、保温等方面取得了明显的改善和提高。在山西省的既目东临新晋祠路，西邻旧