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2025年房地产经纪人商业贷款中的股权质押专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人商业贷款中的股权质押专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人商业贷款中的股权质押专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业贷款中，股权质押的核心法律依据是？

A、《中华人民共和国合同法》

B、《中华人民共和国物权法》

C、《中华人民共和国公司法》

D、《中华人民共和国担保法》

【答案】B

【解析】正确答案是B。《物权法》明确规定了股权质押的设立、效力和实现方式，

是股权质押最直接的法律依据。A选项《合同法》主要规范合同关系，C选项《公司法》

规范公司组织和行为，D选项《担保法》已被《物权法》吸收。知识点：股权质押的法

律基础。易错点：容易混淆《担保法》和《物权法》的关系。

2、股权质押合同生效的时间点是？

A、合同签订时

B、质押登记时

C、质权交付时

D、贷款发放时

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《物权法》规定，股权质押合同自合同签订时生效，但

质权自登记时设立。B选项是质权设立时间而非合同生效时间，C选项适用于动产质

押，D选项与质押合同效力无关。知识点：股权质押的生效要件。易错点：混淆合同生

效与质权设立的时间点。

3、以下哪类股权不能用于质押？

A、上市公司流通股

B、非上市公司股权

C、有限责任公司未实缴出资的股权

D、国有独资公司股权

【答案】C

【解析】正确答案是C。未实缴出资的股权因财产价值不完整，通常不被接受为质

押物。A、B、D选项在符合法定条件下均可质押。知识点：股权质押的标的物范围。易

错点：忽视股权的财产属性要求。

4、股权质押的登记机构是？

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A、工商行政管理部门

B、证券登记结算机构

C、银行业监督管理机构

D、根据股权类型确定

【答案】D

【解析】正确答案是D。上市公司股权在证券登记结算机构登记，非上市公司股权

在工商行政管理部门登记。知识点：股权质押的登记机构。易错点：误认为所有股权质

押都在同一机构登记。

5、股权质押期间，出质人能否转让股权？

A、绝对不能

B、经质权人同意可以

C、经公司股东会同意可以

D、自行决定

【答案】B

【解析】正确答案是B。《物权法》规定，股权出质后不得转让，但经出质人与质权

人协商同意的除外。知识点：股权质押期间的权利限制。易错点：忽视质权人的优先受

偿权。

6、股权质押实现时，质权人的权利是？

A、直接取得股权

B、优先受偿权

C、参与公司经营

D、请求公司回购

【答案】B

【解析】正确答案是B。质权人享有的是就该股权变价所得优先受偿的权利，而非

直接取得股权。知识点：股权质押的实现方式。易错点：混淆质权与股权所有权的区别。

7、股权质押的风险评估中，最重要的因素是？

A、公司经营状况

B、股权流动性

C、市场行情

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。股权质押风险需综合评估公司基本面、流动性和市场环境。

知识点：股权质押风险管理。易错点：片面关注单一因素。

8、股权质押率通常不超过？

A、30%

2025年房地产经纪人商业贷款中的股权质押专题试卷及解析3

B、50%

C、70%

D、90%

【答案】B

【解析】正确答案是B。实践中股权质押率通常控制在50%以下，以覆盖风险波动。

知识点：股权质押率设定。易错点：忽视风险缓冲要求。

9、股权质押解除的条件是？

A、贷款还清

B、质权人同意

C、注销登记

D、以上都是

【答案