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2025年房地产经纪人MLS系统团队协作与权限管理设置专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统团队协作与权限管理设置

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统团队协作与权限管理设置专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中，以下哪个角色通常拥有最高权限，可以修改系统设置和用户权

限？

A、普通经纪人

B、团队经理

C、系统管理员

D、客户服务代表

【答案】C

【解析】正确答案是C。系统管理员通常拥有MLS系统的最高权限，负责系统维

护、用户管理和权限分配。团队经理（B）权限较高但受限于系统管理员，普通经纪人

（A）和客户服务代表（D）权限较低。知识点：MLS系统权限层级。易错点：混淆团队

经理与系统管理员的权限范围。

2、某经纪公司希望在MLS系统中限制团队成员查看敏感房源数据，应采用哪种

权限设置？

A、只读权限

B、部分字段隐藏

C、完全禁止访问

D、仅允许查看自有房源

【答案】B

【解析】正确答案是B。部分字段隐藏可精准控制敏感数据（如业主联系方式）的

可见性。只读权限（A）仍显示所有字段，完全禁止（C）影响协作效率，仅查看自有房

源（D）不符合团队共享需求。知识点：MLS权限精细化设置。易错点：误认为只读权

限能隐藏敏感信息。

3、在MLS团队协作中，以下哪项功能最能提升跨部门沟通效率？

A、房源共享

B、实时消息通知

C、权限审批流程

D、数据导出限制

【答案】B

【解析】正确答案是B。实时消息通知能即时同步房源更新和客户需求，直接促进

跨部门协作。房源共享（A）是基础功能，权限审批（C）侧重管理，数据导出（D）与

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沟通无关。知识点：MLS协作工具应用。易错点：忽视即时通讯对效率的关键作用。

4、某经纪人离职后，系统管理员应如何处理其MLS账户？

A、直接删除

B、保留账户但禁用

C、转移数据后删除

D、降为普通权限

【答案】C

【解析】正确答案是C。需先转移历史数据和客户资源，再删除账户以符合数据合

规要求。直接删除（A）导致数据丢失，仅禁用（B）占用系统资源，降权限（D）仍存

在安全隐患。知识点：账户生命周期管理。易错点：忽略数据迁移的合规性。

5、MLS系统中，以下哪种权限设置最符合“最小必要原则”？

A、赋予经纪人所有房源编辑权

B、仅允许查看客户电话号码

C、禁止修改成交价格

D、限制访问竞品房源数据

【答案】C

【解析】正确答案是C。禁止修改成交价格确保数据真实性，符合最小必要原则。赋

予所有编辑权（A）过度授权，仅查看电话（B）可能影响业务，限制竞品数据（D）与

协作冲突。知识点：权限设计原则。易错点：误将“最小必要”等同于“最少功能”。

6、团队经理在MLS中设置房源分配规则时，以下哪项参数最优先？

A、经纪人专业领域

B、客户预算范围

C、房源地理位置

D、系统默认算法

【答案】A

【解析】正确答案是A。专业领域匹配能最大化成交概率，是分配的核心依据。预

算（B）和位置（C）是次要因素，默认算法（D）需人工优化。知识点：智能分配策略。

易错点：过度依赖系统算法而忽略专业匹配。

7、在MLS权限审计中，发现某账户频繁导出数据，应优先采取什么措施？

A、立即冻结账户

B、检查导出内容合理性

C、降低数据导出频率

D、通知账户持有人

【答案】B

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【解析】正确答案是B。需先核实数据用途是否合规，避免误伤正常业务。冻结（A）

过于激进，限频（C）未解决根本问题，通知（D）缺乏约束力。知识点：异常行为处理

流程。易错点：跳