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2025年房地产经纪人VR看房在客户需求精准匹配中的应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人VR看房在客户需求精准匹配中的应

用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人VR看房在客户需求精准匹配中的应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在VR看房技术中，以下哪项功能最能帮助房地产经纪人精准匹配客户的户型

偏好？

A、360°全景浏览

B、实时语音导览

C、户型智能推荐

D、家具自由摆放

【答案】C

【解析】正确答案是C。户型智能推荐功能通过分析客户历史浏览数据和偏好设置，

直接推送符合客户需求的户型，是精准匹配的核心技术。A选项360°全景浏览是基础

展示功能，B选项实时语音导览是沟通辅助功能，D选项家具自由摆放是个性化体验功

能，均不如C选项直接针对户型偏好匹配。知识点：VR技术在房地产中的应用。易错

点：容易混淆展示功能与匹配功能。

2、VR看房中，客户通过虚拟现实技术体验房屋采光情况时，经纪人应重点提示哪

项数据？

A、房屋总面积

B、楼层高度

C、窗户朝向与日照时长

D、建筑材料

【答案】C

【解析】正确答案是C。采光情况直接受窗户朝向和日照时长影响，这是客户体验

的核心数据。A选项房屋总面积与采光无直接关系，B选项楼层高度影响有限，D选项

建筑材料主要影响保温隔热。知识点：房屋物理属性与客户体验。易错点：容易忽略日

照时长这一关键因素。

3、以下哪项VR看房技术最能提升客户对房屋空间感的理解？

A、高清纹理渲染

B、动态光影效果

C、空间尺寸标注

D、背景音乐播放

【答案】C

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【解析】正确答案是C。空间尺寸标注直接提供客观数据，帮助客户准确理解空间

大小。A选项高清纹理渲染和D选项背景音乐播放是增强体验的辅助功能，B选项动

态光影效果主要影响视觉感受，均不如C选项直接解决空间感问题。知识点：VR技术

对空间感知的影响。易错点：容易将视觉效果与空间理解混淆。

4、在VR看房过程中，经纪人通过哪项功能可以实时调整展示内容以满足客户突

发需求？

A、预约看房时间

B、场景快速切换

C、价格计算器

D、客户信息录入

【答案】B

【解析】正确答案是B。场景快速切换允许经纪人根据客户反馈即时调整展示内容，

如从客厅切换到卧室。A选项预约看房时间是流程管理功能，C选项价格计算器是工

具类功能，D选项客户信息录入是数据管理功能，均无法满足实时调整需求。知识点：

VR看房的交互性。易错点：容易忽视实时调整的重要性。

5、以下哪项数据是VR看房系统分析客户需求时最应优先采集的？

A、客户职业

B、浏览时长与热点区域

C、客户年龄

D、联系方式

【答案】B

【解析】正确答案是B。浏览时长与热点区域直接反映客户兴趣点，是需求分析的

核心数据。A选项客户职业和C选项客户年龄是背景信息，D选项联系方式是沟通工

具，均不如B选项能直接反映需求。知识点：客户需求分析方法。易错点：容易混淆背

景信息与行为数据。

6、VR看房技术中，哪项功能最能帮助经纪人识别客户对房屋细节的关注点？

A、全景截图分享

B、视线追踪分析

C、虚拟家具摆放

D、多语言支持

【答案】B

【解析】正确答案是B。视线追踪分析可以记录客户在VR环境中的注视点，精准

识别其关注细节。A选项全景截图分享是传播功能，C选项虚拟家具摆放是体验功能，

D选项多语言支持是便利功能，均无法识别关注点。知识点：VR数据分析技术。易错

点：容易忽略视线追踪的专业性。

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7、在VR看房中，经纪人通过哪项功能可以最直观地展示房屋周边配套设施？