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住宅小区自来水管网改造施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

安全合规化：遵循《城镇供水管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2016），关键指标达标率100%。管道水压试验合格率100%（≥0.8MPa保压1h无渗漏），管道回填压实度≥95%（胸腔部位），施工期间停水影响户数≤改造区域10%/天，杜绝管道破裂、水质污染隐患。

功能提升化：实现“改造后管网漏损率≤8%”，供水压力稳定（入户压力≥0.15MPa），水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022），管道设计寿命≥50年（选用PE管或球墨铸铁管），适配小区远期用水增长需求（人均日用水量≥180L）。

低扰便民化：施工周期≤小区改造总工期40%，分楼栋/分区域作业（单区域施工≤7天），每日施工时间避开居民用水高峰（早6:00-8:00、晚18:00-21:00停工），与物业、居民沟通率100%，减少对居住环境、交通出行的影响。

（二）定位

适用于老旧住宅小区自来水管网改造（建筑年代≥10年，管网存在老化、漏损、水压不足等问题），涵盖室外主管网（DN100-DN300）、楼栋支管（DN50-DN80）、入户管（DN20-DN32）；按管材分PE管（适用于室外埋地，耐腐蚀、柔韧性好）、球墨铸铁管（适用于主管网，抗压强度高）、PPR管（适用于入户管，卫生环保）；适配小区道路、绿化带、楼宇间距等场地条件，满足居民安全用水、水压稳定需求，打造“安全、耐用、低扰”的改造体系。

方案内容体系

（一）前期规划与准备

现场勘察：明确既有管网参数（管径、材质、埋深、漏损点）、小区布局（道路宽度、绿化带位置、楼宇分布）、用水需求（高峰用水量、入户压力）、地下环境（其他管线分布、地质土层），勘察准确率≥98%，形成管网探测报告与停水预案。

方案设计：确定核心指标（材料参数：PE管（SDR11级，壁厚符合GB/T13663.2-2018）、球墨铸铁管（K9级）、PPR管（S5级）；施工参数：沟槽开挖深度≥0.7m（冰冻地区≥冻土层下0.3m），管道坡度≥0.2%，入户管安装高度≥0.3m；施工流程：前期宣传→材料验收→场地准备→旧管拆除→沟槽开挖→新管铺设→接口处理→水压试验→回填→路面/绿化恢复）；施工方案（分3-5个区域，每区域覆盖2-3栋楼），审批通过率100%。

前期准备：组建团队（给排水工程师、施工员、安全员），协调水务公司确定停水时段，联合物业发布改造通知（提前3天告知居民），储备材料（管道、管件、阀门，备用量≥5%），配置设备（挖掘机、热熔焊机、水压试验机），编制作业指导书，明确安全标准（沟槽周边设警示护栏，施工区域铺防尘布）。

（二）分系统施工实施

材料验收与现场准备：

验收：检查管道（外观无破损，壁厚、管径达标）、管件（接口匹配，无裂纹）、阀门（密封性能良好，耐压等级≥1.0MPa），材料合格证与卫生检测报告齐全，验收合格率≥98%；

准备：清理施工区域杂物（清运率100%），标记地下管线（避免开挖损伤），设置临时供水点（每栋楼至少1处，保障居民基本用水），施工合格率≥99%。

旧管拆除与沟槽开挖：

旧管拆除：人工配合机械分段拆除（避免拉扯破坏周边管线），废弃管材集中清运（合规处置）；

沟槽开挖：按设计路由放线（误差≤50mm），挖掘机开挖（软土地区放坡1:1，硬土地区1:0.5），人工清理槽底（预留200mm，避免超挖），沟槽两侧堆土距槽边≥0.8m，施工合格率≥99%。

管网铺设与接口处理：

室外管网：PE管采用热熔连接（温度180-200℃，接口热熔长度≥10倍管径）；球墨铸铁管采用承插式橡胶圈接口（橡胶圈嵌入深度≥2/3沟槽），管道中心线偏差≤10mm/10m；

入户管：PPR管采用热熔连接（温度260-280℃，接口无虚焊），入户端安装截止阀（便于后期维护），管道固定牢固（间距≤1.5m），施工合格率≥99%。

水压试验与回填：

水压试验：分段进行（室外管网每段≤500m，入户管逐户测试），缓慢升压至0.8MPa，保压1h无渗漏、压降≤0.05MPa为合格，试验合格率100%；

回填：分层回填（每层厚度≤300mm），管道胸腔用砂石回填（压实度≥95%），管顶以上用素土回填（压实度≥93%），绿化带区域恢复植被（选用原品种植物），道路区域用沥青/混凝土修补（与原路面高差≤5mm），施工合格率≥99%。

（三）验收与移交

分阶段验收：

施工验收：管道安装位置（偏差≤50mm）、接口质量（无渗漏）、水压试验（达标）、回填压实度（≥93%）检测；

功能验收：入户水压（≥0.15MPa）、水质（符合GB5749-