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主要施工项目成品保护方案

一、成品保护核心原则

成品保护是施工全过程质量管理的关键环节，需遵循“预防为主、责任到人、措施到位、全程监控”四大核心原则，通过提前规划、科学防护、动态巡查，避免成品在后续施工、验收及交付前因碰撞、污染、磨损、weathering（风化）等导致质量缺陷，保障工程最终交付品质符合设计标准与合同要求。

二、各主要施工项目成品保护措施

2.1混凝土结构工程（楼板、墙体、梁柱）

2.1.1保护阶段与重点

浇筑后养护阶段：核心防止表面开裂、强度不足，重点保护混凝土初凝至终凝期（通常浇筑后12-24小时内）及养护期（普通混凝土不少于7天，抗渗混凝土不少于14天）的表面完整性。

后续施工交叉阶段：防止重物撞击、机械碾压、油污污染，避免后续工序（如水电安装、砌体施工）对结构造成破坏。

2.1.2具体保护措施

养护期保护：

采用覆盖保湿法：浇筑完成后12小时内覆盖土工布或麻袋，持续洒水保持湿润，避免阳光直射或强风导致表面水分快速蒸发；冬季施工需覆盖保温被，必要时设置加热设备，确保养护温度不低于5℃。

设立警示标识：在养护区域周边设置“混凝土养护中，禁止通行”“禁止堆放重物”等警示牌，用警示带隔离，严禁人员随意踩踏或机械进入。

后续施工保护：

楼板保护：后续施工时，在楼板上铺设30mm厚木脚手板或彩条布，作为施工通道和材料堆放区垫层，严禁直接将钢筋、钢管、砌块等重物堆放在混凝土表面；水电开槽需使用专用切割机，避免人工凿击破坏结构层。

墙体与梁柱保护：在墙体转角、梁柱阳角处，采用50mm×50mm方木或PVC护角条包裹防护，高度不低于1.8m，防止施工过程中碰撞导致阳角破损；若需在墙体上固定临时设施，需采用膨胀螺栓固定在预留孔洞或非承重部位，严禁直接凿孔破坏结构。

2.2装饰装修工程（墙面、地面、吊顶）

2.2.1墙面装饰（乳胶漆、瓷砖、壁纸）

乳胶漆墙面：

施工完成后，需通风干燥7天以上方可进行后续工序，干燥期间禁止人员触摸或用湿布擦拭；

后续施工（如安装灯具、开关面板）时，在墙面周边粘贴美纹纸或塑料薄膜，施工工具（如电钻、螺丝刀）需用软布包裹头部，避免刮擦墙面；若不慎造成小面积污染，可用干净棉布蘸取少量清水轻轻擦拭，大面积污染需及时联系装修班组进行修补。

瓷砖墙面：

铺贴完成后，用水泥浆擦缝，24小时内禁止洒水或碰撞，养护3天后再进行清洁；

施工过程中，严禁用硬物敲击瓷砖表面，避免瓷砖空鼓或开裂；后续安装吊柜、热水器等重物时，需提前确定瓷砖背后墙体结构，使用专用瓷砖钻头钻孔，并用膨胀螺栓固定，防止瓷砖破碎。

壁纸墙面：

铺贴完成后，关闭门窗通风，避免强风直吹导致壁纸翘边，24小时内禁止触摸；

若需在壁纸墙面附近施工，需用塑料薄膜覆盖保护，防止涂料、胶水等污染壁纸；若壁纸出现局部破损，需使用同批次壁纸裁剪修补，确保图案、颜色一致。

2.2.2地面装饰（地砖、地板、石材）

地砖与石材地面：

铺贴完成后，覆盖彩条布或硬纸板，并用重物压实，防止人员踩踏或材料堆放导致地砖移位、空鼓；养护期间（地砖不少于7天，石材不少于14天）禁止洒水，避免水泥浆返潮影响粘结强度；

后续施工时，在地面上铺设木脚手板作为通道，严禁将油漆桶、涂料桶直接放在地面上，防止泄漏污染地面；清洁地面时，需使用中性清洁剂，避免酸性或碱性清洁剂腐蚀石材或地砖表面。

木地板地面（实木地板、复合地板）：

安装完成后，需关闭门窗保持室内湿度在40%-60%，避免湿度过低导致地板干裂或过高导致起拱；

禁止在地板上拖动家具、设备，搬运时需在家具底部垫软布或滑轮；日常清洁需用吸尘器或干拖把，严禁用湿布擦拭或用水浸泡，若不慎进水，需及时用干布吸干水分并通风干燥。

2.2.3吊顶工程（石膏板吊顶、铝扣板吊顶）

石膏板吊顶：

安装完成后，禁止在吊顶下方悬挂重物，避免吊顶龙骨变形；后续安装灯具、通风口时，需固定在吊顶龙骨上，严禁直接固定在石膏板上，防止石膏板断裂坠落；

若需在吊顶附近进行焊接作业，需在吊顶下方铺设防火毯，防止火花引燃石膏板，作业完成后及时清理火星和焊渣。

铝扣板吊顶：

安装完成后，避免用硬物撞击扣板表面，防止变形或涂层脱落；清洁时用干布擦拭，避免用水冲洗，防止水汽进入吊顶内部导致龙骨生锈；

后续维修吊顶内部管线时，需使用专用吸盘工具取下扣板，禁止强行撬动，维修完成后及时复位扣板，确保拼接严密。

2.3机电安装工程（管道、设备、电气）

2.3.1管道工程（给排水管道、供暖管道、消防管道）

管道安装完成后：

及时进行压力试验，试验合格后对管道进行防腐、保温处理，保温层外包裹铝箔或彩钢板保护层，防止后续施工损坏保温层；

管道接口处（如焊接接头、法兰连接）需做好标识，严禁在接口附近进行敲击、切割