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2025城市公寓商品房购房合同标准文本示例
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号/护照号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（项目名称）商品房的合法开发主体，乙方通过公开销售方式购买甲方开发的（项目名称）商品房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1乙方购买的商品房位于市区路号（幢/栋）单元层号房，以下简称“该商品房”。
1.2该商品房的规划用途为：（住宅/商业/办公/其他）。
1.3该商品房的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公共建筑面积为：平方米。
1.4该商品房的房屋产权证号为：（尚未确定/已确定）。
第二条商品房价格
2.1该商品房的总价款为：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2乙方应按本合同约定的支付方式支付购房款，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。
第三条商品房付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
3.1.1首期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付；
3.1.2余款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以（银行按揭/公积金贷款/分期付款）方式支付，具体付款方式详见补充协议。
第四条商品房交付条件
4.1甲方承诺该商品房符合下列条件后，方可交付：
4.1.1该商品房经竣工验收合格，并取得《竣工验收备案表》；
4.1.2该商品房已取得《房地产权证》或《不动产权证》；
4.1.3该商品房的公共配套设施及基础设施已按设计要求建成并交付使用；
4.1.4该商品房的室内设施设备符合国家规定标准，具备正常使用条件。
4.2交房时间为：年月日，如遇不可抗力或其他非甲方原因，交房时间顺延，具体时间以甲方通知为准。
第五条商品房权属登记
5.1甲方承诺在该商品房交付使用后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
5.2乙方应按照约定的时间和要求，提供办理权属登记所需的所有材料，并支付相关费用。
5.3如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担相应责任，具体责任详见补充协议。
第六条物业管理
6.1该商品房所在小区的物业管理由（物业管理公司名称）负责，乙方应遵守物业管理的相关规定，并按时支付物业管理费。
6.2物业管理费的收费标准为：元/平方米/月，具体费用以物业
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