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摄影棚租赁合同范本

前言

本合同由以下双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，就摄影棚租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁双方当事人

甲方（出租方）：

名称/姓名：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称/姓名：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

二、租赁标的

1.摄影棚位置：甲方将其位于________________________（详细地址）的摄影棚（以下简称“该棚”）出租给乙方使用。

2.摄影棚规格：该棚为______（如：无影墙棚/绿幕棚/多场景棚），实际使用面积约为______平方米。具体格局及设施以双方确认的现状及附件《摄影棚设施设备清单》为准。

3.配套设施设备：除摄影棚主体空间外，甲方同意将该棚内现有之______（如：灯光设备、背景布、拍摄道具、化妆间、休息区等，请具体列明或另附清单作为本合同附件）一并提供给乙方使用，具体型号、数量及状况详见附件《摄影棚设施设备清单》。

三、租赁期限

1.租赁起止时间：本合同租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止。

2.实际使用时间：乙方应按照约定时间准时进场及离场。如需提前进场或延迟离场，应提前征得甲方书面同意，并按甲方规定支付相应费用（如有）。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该摄影棚租赁费用为人民币______元（大写：________________________元整）。此费用______（是否）包含附件所列设施设备的使用费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部租金的______%作为预付款，计人民币______元；剩余租金人民币______元应于______（如：租赁起始日____日前/进场前____小时）支付给甲方。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：____________________

账号：________________________

4.发票：甲方在收到乙方全部租金后，应向乙方提供等额合法发票。

五、租赁押金

1.押金金额：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：此押金用于担保乙方对本合同的履行，包括但不限于支付因乙方原因造成的摄影棚及设施设备损坏的赔偿、逾期租金、违约金及其他应付未付款项。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方对摄影棚及设施设备检查确认无误，且乙方已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、赔偿金等）后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方出具书面说明及相关依据。

六、其他费用

1.水电费：租赁期间产生的水电费，按______（如：实际发生额/固定标准）计算，由乙方承担。具体结算方式为：______（如：租赁结束时现场抄表，按当地标准计算后由乙方即时支付给甲方/包含在租金内）。

2.清洁费：如乙方使用后摄影棚内产生超出正常使用范围的污渍、垃圾或需特殊清洁处理的，甲方有权收取清洁费人民币______元，此费用可从押金中直接扣除。

3.额外服务费用：如乙方需要甲方提供除本合同约定外的其他服务（如：技术人员协助、特殊设备租赁、场地布置等），费用由双方另行协商确定，并由乙方另行支付。

4.超时费用：若乙方未能按约定时间离场，且未获得甲方书面同意，超出部分按每小时人民币______元计算超时费，由乙方在离场前支付给甲方，或从押金中扣除。

七、甲方的权利与义务

1.权利：

*按照合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

*对乙方使用摄影棚及设施设备的情况进行必要的指导和监督，发现乙方有不当使用行为有权制止并要求改正。

*租赁期满或合同解除后，有权收回摄影棚及设施设备。

2.义务：

*保证其为摄影棚的合法权利人或有权出租人，并保证该棚及设施设备不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

*按照合同约定向乙方提供符合约定条件的摄影棚及配套设施设备，并确保在租赁期内基本设施设备处于正常可使用状态（自然损耗除外）。

*负责摄影棚主体结构及主要设施设备的自然损耗维修