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財務資源的管理家庭財務的投資家庭財務規劃基本概念學習理財的原因家庭財務的借貸家庭財務管理原則家庭的消費*一、學習理財的原因（一）社會的趨勢M型社會的來臨多元婚姻的選擇老年社會的成型正確的理財觀建立*(二)金錢與財務管理重要性提供現在必要的支出以防不時之需儲存未來生活的能量*(三)了解自己的財務觀貪婪是萬惡之首我付不起對理財沒興趣賺錢不要冒險努力存錢為錢工作房子是資產如何寫履歷表穩定工作就是一切老年依賴退休金生活成為好雇員貧困才是萬惡之本怎樣才能付得起積極增加理財能力學會管理風險努力投資錢為我工作房子是負債如何寫創業企劃書不斷學習才是一切老年利用自己累積的財富成為賺錢老闆*(四)破除家庭理財的迷思理財是有錢人做的事。理財是天生的，有天份的人做甚麼應都賺錢。投資有許多複雜的數字，交給專家吧！每天工作都忙的半死，沒時間管錢。二、家庭的財務規劃的基本概念(一)流量與存量的相關概念 本期收入-本期支出=本期淨增加量 淨值=資產-負債(二)家庭損益表收入：每月的薪資、存款的利息收入等。支出：指每個時間點的花費，如食衣住行的生活費用、交通費、子女的補習費、醫療保險費等。餘額：一段期間收入減去支出後所得的數字。若每年收入25%以上則非常理想。(三)家庭資產負債表資產：指個人或家庭所擁有的財貨。a.流動資產（存款、股票…等）b.固定資產（有形資產，房屋、汽車等）負債：指個人或家庭必須償還的債務淨值：將資產減去負債所得的數值，即是指個人或家庭所擁有的財富。(四)緊急救難金急難救助金至少需要準備3-6個月。每個月的週轉金以家庭損益表中的支出總額為主，至少3個月。（例如月支出5萬，預定的緊急救難金為30萬較為寬裕）。*~學習檢視自己及家庭的財務狀況收入：短期支出：資產：長期負債：收入＞支出支出＞收入資產＞負債負債＞資產~~別忘了規劃緊急救難金~~三、家庭財務的投資(一)投資股票股票是有價證券股票之利潤獲取1、領股利

2、賺差價選取適合股票的原則1、公司的經營表現2、產業的未來與經濟前景3、股價合理與否(二)投資共同基金共同基金的類型1、依發行地：國內基金；海外基金2、依買賣方式：開放式、封閉式基金3、依投資地區：全球型、區域型、單一國家型、產業型4、依投資標的：股票型、債券型、平衡型（股票+債券混合）5、依投資風險：收益型、成長收益型、成長型、積極成長型投資共同基金的好處專業投資管理、降低投資風險、小額投資即可、投資多元選擇、變現容易與流動性高如何挑選適合自己的基金1、查閱的基金資訊

2、比較不同基金的績效表現

3、選擇優秀的基金經理人(三)投資房地產投資房地產的概念投資與自用不同，投資房地產只要地點、坪數、屋價，只的投資價值高即可考慮投資。投資房地產的利潤與風險1.利潤：賺取價差或租金2.風險：買到海砂屋、排擠生活準備金、變現流動性低、天災人禍何謂家庭資源管理?回饋的機制計畫、執行與評估做決策一、家庭的決策家庭的決策意涵（一）什麼是決策決策是指對某個課題或事件的結論或判斷（二）為什麼要決策透過決策的過程，能有更好的資源安排，使得事務的改變有更好的結果好決策的條件 1.品質 2.接受度 3.彈性 4.明確決策的角色1.評估的角色2.確立目標的角色3.管理的角色決策過程確認決策評估所需資源考慮各種可能性的方案預測可行方案的結果發展行動計畫及執行評估整個決策決策的延展性特質連鎖決策第一個決策第二個決策第三個決策