2025年房地产经纪人合同无效、可撤销与违约责任专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人合同无效、可撤销与违约责任专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人合同无效、可撤销与违约责任专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人合同无效、可撤销与违约责任专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人甲某在执业过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，诱使

委托人乙某签订了房屋买卖合同。该合同属于什么性质的合同？

A、有效合同

B、无效合同

C、可撤销合同

D、效力待定合同

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真

实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以

撤销。本题中甲某故意隐瞒重要事实构成欺诈，因此该合同属于可撤销合同。A选项错

误，因为存在欺诈行为；B选项错误，欺诈通常导致可撤销而非无效；D选项错误，效

力待定合同主要针对限制民事行为能力人或无权代理等情形。知识点：可撤销合同的认

定。易错点：区分欺诈导致的可撤销合同与无效合同。

2、房地产经纪机构未取得房