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2025年商铺租赁合同（2025年租金支付方式）

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方将位于____________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，用途为______（例如：商业经营、办公等），房屋权属证明编号为：____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：第一个租赁年度（即______年______月______日至______年______月______日）租金为每月人民币______元（大写：____________________元整）。自第二个租赁年度起，租金按照______（例如：市场行情、通货膨胀率等）进行调整，调整的具体方式和时间在租赁期满前______个月由双方协商确定。

2.支付时间：租金实行______（例如：月付、季付、年付）方式支付。每______（例如：月、季）的第______日之前，乙方应向甲方支付该周期内的租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.预付租金：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一个租赁年度的预付租金共计人民币______元（大写：____________________元整）。预付租金支付后，乙方即获得该租赁年度的租赁权。

第四条保证金

为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。该保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满，乙方全面履行本合同项下的义务且无任何违约行为，甲方应在乙方支付完所有应付费用后的______日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条物业费用

租赁期间，乙方应承担租赁商铺所产生的下列费用：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.互联网费；

5.有线电视费；

6.物业管理费；

7.停车费；

8.其他：____________________。

上述费用除物业管理费由甲方承担外，其余费用均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

第六条维修责任

1.租赁期间，商铺主体结构及屋面防水由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.租赁期间，商铺内的非主体结构及设施（包括但不限于门窗、空调、照明等）的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方进行维修时，不得损坏房屋结构及影响房屋的正常使用。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。

4.甲方或乙方需要对租赁物进行重大维修或改造的，应事先征得对方的书面同意，并承担相应的维修或改造费用。

第七条装修及改造

1.乙方在租赁期间需要对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的指示进行。

2.装修或改造费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分，甲方无需补偿，乙方亦不得要求甲方补偿。乙方应在租赁期满或合同解除后______日内，将商铺恢复至交付时的状态或甲方要求的状况。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的规定。转租期间，乙方仍为出租物的出租方，对转租行为承担连带责任。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方