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2025租赁房屋合同范本下载示例

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋现状为（如：整体出租/部分出租），房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住/办公）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金按支付（如：月/季度/半年）。

租金支付时间为（如：每月日前），乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同项下义务的担保。

押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的现状及相关注意事项。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用和保管房屋及其附属设施。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，因房屋产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，如房屋因正常使用出现损坏，甲方应协助乙方联系维修单位进行维修，费用由乙方承担。

房屋的大修费用由甲方承担，具体费用以相关部门或维修单位的收费标准为准。

第七条房屋使用与管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

房屋的清洁及卫生由乙方自行负责。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动。

第八条续租与解约

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订书面补充协议，重新约定租赁期限及租金等相关事项。

租赁期满后，若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应予补足。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合