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建筑工程承包合同协议（2025年建设）

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系电话：[发包人联系电话]

统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系电话：[承包人联系电话]

资质证书编号：[承包人资质证书编号]

项目负责人：[项目负责人姓名]，联系电话：[项目负责人联系电话]

统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的承包事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围与内容：本工程包括但不限于[详细描述工程范围和内容，依据图纸、清单等]。

1.4合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录、技术规范、工程量清单、图纸、标准规范及有关技术文件、双方协商一致的其他文件等，上述文件构成对工程具有同等法律效力的整体。除合同另有约定外，解释顺序以上述文件排列顺序为准。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同计价方式。

2.2合同总价款（含税）为人民币（大写）：[合同总价款大写金额]元整（￥[合同总价款小写金额]元）。

2.3合同价款已包含承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金等。

2.4如采用固定单价合同，最终合同价款以双方确认的工程量乘以合同中相应综合单价计算。如采用可调价格合同，调价方式约定如下：[详细约定调价公式或因素，如材料价格波动、政策变化等]。

第三条合同工期

3.1开工日期：[年]月[日]。

3.2竣工日期：[年]月[日]。

3.3总日历工期：[总天数]天。

3.4工期调整：因发包人原因、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，由乙方承担责任，工期不予顺延。乙方需在预计工期延误前[天数]天书面通知甲方，并提供相关证明。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量必须达到[国家/行业/地方]现行相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级要求，并符合设计图纸及有关技术文件的要求。

4.2乙方应按合同约定及国家、行业相关规范标准施工，并接受甲方（或其委托的监理单位）的检查和监督。隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等均应按国家相关规定程序进行。

4.3工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后[天数]内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。

4.4质量保修：本工程保修期为自竣工验收合格之日起[年]年。在缺陷责任期内，乙方应对工程出现的缺陷负责免费维修。缺陷责任期满后，如发生非使用不当造成的缺陷，乙方提供有偿维修服务。

第五条工程价款支付

5.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方按合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，向乙方支付预付款。预付款在进度款支付中逐次扣回。

5.2进度款：乙方应按月（或按形象进度节点）向甲方（或其委托的监理单位）报送工程量完成情况及进度款支付申请，经审核确认后，甲方应在收到申请后[天数]内支付该批次进度款，支付比例不超过[百分比]%。

5.3竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[天数]内完成审核，并支付至结算总价款扣除已支付各类款项和应扣款项后的余额。

5.4质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（履约保证金），在缺陷责任期满且无遗留缺陷后[天数]日内支付。

5.5支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

5.6人民币支付：本合同项下的工程款支付应以人民币结算。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)提供必要的施工场地，办理相关施工许可手续，并保证乙方施工不受阻碍。

(2)组织设计单位进行设计交底。

(3)审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划等文件。

(4)按合同约定及时支付工程款。

(5)组织工程竣工验收。

(6)负责协调与工程相关的外