2025专业版房屋抵押贷款合同模板.docxVIP

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2025专业版房屋抵押贷款合同模板

合同编号：

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

贷款人（乙方）：

法定代表人：

联系电话：

办公地址：

为明确双方的权利与义务，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其所有的房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款种类与用途

1.1乙方向甲方提供的贷款为（种类），用于（具体用途）。

1.2甲方承诺严格按照约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得挪作他用。

第二条贷款金额与期限

2.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币元（大写：）。

2.2本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3若贷款展期，双方需另行签订书面协议。

第三条利率与利息

3.1本合同项下的贷款利率为（固定/浮动），年利率为%。

3.2计息方式：按（月/季/年）计息，利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。

3.3甲方应按期支付利息，利息支付方式为（按月/按季/到期一次性）。

3.4若贷款期限内遇利率调整，双方同意按照（新利率/原利率）执行。

第四条贷款的发放与还本付息

4.1乙方应按本合同约定，在年月日前向甲方发放贷款。

4.2贷款发放方式：通过（银行转账/现金）支付至甲方指定账户：。

4.3甲方应按本合同约定的还款计划按时归还贷款本金及利息，还款方式为（按月等额还款/到期一次性还款）。

4.4甲方未按期支付利息或本金的，乙方有权按逾期利率计收罚息，逾期利率为约定利率的%。

4.5甲方提前还款的，需提前个工作日通知乙方，并支付提前还款相关费用。

第五条抵押条款

5.1甲方以其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。

5.2抵押物详细信息如下：

坐落位置：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

评估价值：人民币元

5.3本合同项下的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

5.4甲方应于本合同签订后日内配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

5.5在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物，除非经乙方书面同意。

5.6若甲方违反本合同约定，乙方有权处分抵押物以抵偿甲方所欠债务。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按照本合同约定使用贷款并按期支付利息和本金。

6.2甲方应按乙方要求提供与贷款相关的资料，并保证资料的真实、完整和有效。

6.3甲方应按时支付贷款利息，并在贷款到期时归还全部本金。

6.4甲方应妥善保管抵押物，维护其完好无损，并按时支付与抵押物相关的税金、保险费及其他费用。

6.5甲方不得以任何方式逃避债务，或以抵押物以外的财产清偿债务而影响乙方的抵押权。

乙方的权利与义务：

6.6乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。

6.7乙方有权收取贷款利息，并在甲方违约时采取相应措施。

6.8乙方应按本合同约定发放贷款，并协助甲方办理抵押登记手续。

6.9乙方不得滥用贷款管理权，不得无故提前收回贷款。

第七条违约责任

7.1甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按逾期利率计收罚息。

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