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大学城ktv项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

大学城KTV项目

项目建设性质

本项目属于新建服务类项目，主要面向大学城周边高校学生、教职工及周边年轻消费群体，提供集娱乐、休闲、社交于一体的KTV服务，同时配套轻餐饮、桌游等辅助服务，打造年轻化、多元化的娱乐消费场景。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积1200平方米，位于大学城商业综合体三层，其中建筑物基底占地面积与规划用地面积一致（租赁商业综合体现有场地，无额外占地）；项目规划总建筑面积1200平方米，包含包间区域（800平方米）、前台接待区（50平方米）、休闲等候区（100平方米）、轻餐饮区（80平