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办公场地租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场地的有关事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________（详细地址）的办公场地（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物的面积约为______平方米，具体使用范围见附件一：租赁物平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（选择一种），乙方指定的收款账户为：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且无任何损坏、欠费等情况下，将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，对租赁物的装修或改造部分，甲方不承担补偿责任。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责。乙方应确保租赁物的安全性和适宜性。

6.2因甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

第七条合同的解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达______天以上的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）损坏租赁物，经甲方通知后拒不维修的。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元（大写：____________元整）。

8.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%，并承担逾期付款的利息。

8.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日