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2025电梯设备维护保养合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（电梯设备所有权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（电梯设备维护保养服务提供方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其所有的电梯设备进行维护保养一事，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供电梯设备的日常维护保养服务，包括但不限于以下内容：

定期对电梯设备进行检查、清洁、润滑、调整和维修，确保电梯正常运行；

对电梯设备的关键部件进行预防性维护，延长设备使用寿命；

及时处理电梯设备的故障，并提供紧急维修服务；

提供电梯设备的使用指导和安全操作建议；

按照相关法律法规和行业标准，定期出具电梯设备检查报告。

1.2服务范围包括甲方名下位于的台电梯设备（以下简称“电梯设备”）。具体电梯设备的基本信息如下：

设备型号：

设备序列号：

安装地点：

电梯使用年限：

1.3乙方应在合同期内按照甲方的要求，提供不少于次的定期维护保养服务，每次维护保养应包括但不限于以下内容：

检查电梯控制系统、曳引机、轿厢、门机系统等关键部件的运行状态；

检查安全装置（如安全钳、限速器、制动器等）是否有效；

清洁电梯轿厢、控制面板、按钮等用户接触部位；

润滑电梯设备的关键活动部件，确保设备运行顺畅。

1.4乙方应按照相关法律法规的要求，对电梯设备进行安全检测，并在检测后日内向甲方提供检测报告。检测报告应包括设备的运行状态、潜在问题、建议的改进措施等内容。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。

2.3在合同期内，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方不得单方面终止合同。

第三条合同费用及支付方式

3.1本合同的维护保养服务费用为人民币元（大写：），包含乙方提供服务所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、检测费等。

3.2甲方应于合同签订之日起日内向乙方支付首期服务费用，后续费用按季度支付，每季度末日前支付。

3.3乙方应在收到甲方支付的每期费用后日内向甲方提供合法的增值税发票。

3.4任何一方未按约定支付费用的，应按未支付金额的%向对方支付违约金，且违约方应继续履行合同义务。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供电梯设备的使用记录、配合乙方进行维护保养工作等。

4.1.2甲方应按照合同约定支付维护保养费用，并在乙方提出书面请求后及时配合乙方完成相关工作。

4.1.3甲方不得将电梯设备转交给未经乙方认可的第三方进行维护保养，否则由此产生的损失由甲方承担。

4.1.4甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供高质量的维护保养服务。

4.2.2乙方应指派具备相关资质和经验的专业技术人员进行维护保养工作，并确保服务过程中遵守国家相关法律法规及安全规范。

4.2.3乙方应定期向甲方报告电梯设备的运行状态，并在发现设备存在安全隐患时立即通知甲方并提出解决方案。

4.2.4乙方不得将本合同项下的维护保养服务转包