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中介服务委托书合同

缘由

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方委托中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

合同主体

甲方（委托人）：[名称]，住所：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

乙方（中介人）：[名称]，住所：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

委托事项

甲方委托乙方提供以下中介服务：

1.乙方负责为甲方寻找[具体中介服务标的物，例如：位于XX地区的XX面积的商业地产]，并促成甲方与该商业地产的出租方/出售方达成租赁/买卖合同。

2.乙方提供的中介服务范围包括：进行市场调研，收集相关商业地产信息，筛选符合条件的商业地产，安排甲方实地考察，提供交易咨询服务，协助甲方进行谈判，以及协助甲方办理相关交易手续等。

3.乙方的中介服务目标是帮助甲方在[具体时间期限，例如：三个月内]以不超过[具体价格/租金，例如：XX万元/年]的价格/租金承租/购买到满意的商业地产。

甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

*有权要求乙方按照本合同约定的中介服务内容和标准提供中介服务。

*有权监督乙方履行本合同约定的义务。

*享有乙方提供的中介服务成果，即成功承租/购买到符合要求的商业地产。

*根据本合同约定，在达成交易后向乙方支付中介服务费用。

2.甲方的义务：

*应当向乙方如实提供与委托事项相关的资料和信息，包括但不限于：甲方对商业地产的具体要求、甲方的资信情况、甲方的租赁/购买能力等。

*应当按照本合同约定按时足额支付中介服务费用。

*应当积极配合乙方开展中介活动，包括但不限于：配合乙方进行市场调研、配合乙方安排实地考察、配合乙方进行谈判等。

*应当保证提供给乙方的资料和信息的真实性、合法性和完整性。

乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

*有权按照本合同约定收取中介服务费用。

*有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方开展中介服务。

*有权了解与中介事项相关的资料和信息，以便更好地为客户提供服务。

2.乙方的义务：

*应当按照本合同约定，尽职尽责地为甲方提供中介服务。

*应当维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

*应当保证提供给甲方的信息真实、准确、可靠。

*应当对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

*应当遵守相关法律法规和行业规范，诚信经营，规范服务。

中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用的类型：本合同约定中介服务费用为[费用类型，例如：一次性费用/阶段性费用/成功率费用]。

2.中介服务费用的计算方式：[费用计算方式，例如：按照租赁/买卖合同总价的X%计算/按照固定金额计算/在成功促成交易后按照约定比例计算]。

3.支付方式：甲方应当通过银行转账的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.支付时间：

*[例如：一次性费用：在本合同签订之日起X日内支付]。

*[例如：阶段性费用：在XX阶段完成时支付XX%的费用]。

*[例如：成功率费用：在成功促成甲方与出租方/出售方签订租赁/买卖合同后支付]。

保密条款

甲乙双方同意，在本合同履行过程中以及本合同终止后[期限，例如：一年内]，双方对于因履行本合同而获知的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私等保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或者获得对方书面同意。违反保密义务的一方应当承担相应的法律责任。

违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定按时足额支付中介服务费用，应当向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[比例，例如：20%]。

2.如果乙方未按照本合同约定提供中介服务，或者提供的中介服务不符合本合同约定的标准，应当向甲方支付违约金，违约金金额为[金额或计算方式]。

3.如果任何一方违反本合同约定的保密义务，应当赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同约定的其他违约责任：[根据实际情况约定]。

争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

*双方约定的中介服务目标实现。

*双方协商一致解除本合同。

*因不可抗力致使本合同无法履行。

*本合同约定的其他终止情形。

其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，