房屋转租合同范本（三方协议）2025年权威版手册.docxVIP

房屋转租合同范本（三方协议）2025年权威版手册

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

转租方（丙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意将该房屋的部分或全部转租给丙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______，房屋权属证明号为______。房屋交付时状况：________________________（可另附房屋验收报告）。

第二条原租赁合同情况

该房屋的原租赁合同由甲方与乙方签订，合同编号：________________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。本转租协议是在原租赁合同有效的前提下签订的。

第三条转租期限

1.丙方承租该房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。

3.转租期满，若原租赁合同继续有效，本转租协议可在三方协商一致的基础上续签。

第四条转租租金及支付方式

1.丙方向乙方支付转租租金，每月______元人民币（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：______（现金/银行转账等）。

3.租金支付日期：每______（月/季）的______日前支付下一期租金。

4.丙方应将租金支付至乙方指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条费用承担

1.原租赁合同项下的房屋租赁税费（如增值税、附加税等）由______（甲方/乙方/丙方）承担。

2.该房屋的物业管理费、水电燃气费、网络费等日常费用由______（丙方/乙方承担后转付丙方）承担。具体承担方式为：______（详细说明，如丙方按实际用量支付水电费，乙方每月向甲方支付物业管理费等）。

3.房屋主体结构及原附属设施的维修责任由甲方承担。日常维修由乙方负责，费用由______（乙方/丙方）承担。丙方使用不当造成损坏的，维修费用由丙方承担。

4.本协议项下产生的其他费用（如取暖费等）由______承担。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方是否按照原租赁合同约定履行义务以及丙方是否按照本协议约定使用该房屋。

2.甲方有权检查该房屋及其附属设施的使用状况，但检查前应提前______日通知乙方。如甲方需进入该房屋进行维修或其他必要事宜，应提前与乙方协商。

3.在租赁期内，如遇该房屋所有权发生变更，甲方应保证变更后的权利人继续履行原租赁合同义务，并保证丙方继续承租该房屋不受影响。

4.除本协议另有约定外，甲方不得擅自提前收回该房屋。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方保证其对该房屋拥有合法的租赁权，有权将房屋转租给丙方。

2.乙方有权按照原租赁合同的约定使用该房屋，并有权要求丙方遵守原租赁合同的相关规定。

3.乙方有义务向丙方转告原租赁合同的主要内容，并保证丙方享有该房屋的合法使用权。

4.乙方应负责该房屋的日常管理和维护，并确保丙方按照原租赁合同的约定使用该房屋。

5.乙方应配合丙方办理该房屋使用相关的必要手续（如转租备案等），费用由______承担。

6.乙方有义务按时向甲方（或按约定向丙方）支付原租赁合同项下的各项费用。

7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋进行转租、分租、出借、抵押、变卖或改作他用。

第八条丙方的权利与义务

1.丙方享有在转租期限内对该房屋的占有和使用权利。

2.丙方应按照本协议第四条的约定按时足额向乙方支付转租租金。

3.丙方应遵守国家法律法规及地方规章，并应遵守原租赁合同中关于该房屋使用目的、使用范围、安全责任等各项规定。

4.丙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因丙方使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.丙方应自行承担在转