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房屋买卖中介服务协议书
甲方（出售方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（购买方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
丙方（中介方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售该房屋。
2.乙方有购买该房屋的意向。
3.丙方是依法设立并具有从事房地产中介服务资格的企业，愿意为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。
经三方友好协商，就丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.信息提供
（1）丙方应通过各种合法途径，为乙方提供符合其购房需求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、装修情况等详细信息。
（2）丙方应向甲方如实提供乙方的购房意向、经济实力等相关信息。
2.促成交易
（1）丙方应积极安排甲乙双方进行实地看房，协助双方就房屋买卖事宜进行沟通和协商。
（2）在甲乙双方达成初步意向后，丙方应协助双方起草、签订房屋买卖合同，并就合同条款进行解释和说明。
3.协助办理手续
（1）丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料、陪同办理相关手续等。
（2）丙方应及时向甲乙双方通报手续办理的进展情况，并协助解决办理过程中出现的问题。
二、服务期限
本协议的服务期限自本协议签订之日起至甲乙双方完成房屋买卖交易并办理完产权过户手续之日止。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用
（1）甲方应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付中介服务费。
（2）乙方应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付中介服务费。
2.支付时间
（1）甲乙双方应在签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向丙方支付全部中介服务费。
（2）若因甲乙双方任何一方的原因导致房屋买卖交易未能完成，已支付的中介服务费不予退还；未支付的，仍应按照本协议的约定支付。
3.支付方式
甲乙双方应通过银行转账的方式将中介服务费支付至丙方指定的银行账户。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
权利
（1）甲方有权要求丙方提供符合其出售要求的购房客户信息。
（2）甲方有权在丙方的协助下，与乙方就房屋买卖事宜进行平等协商。
（3）甲方有权了解房屋买卖交易的进展情况。
义务
（1）甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等。
（2）甲方应积极配合丙方的工作，按照丙方的安排与乙方进行看房、协商等活动。
（3）甲方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自解除与丙方的委托关系。
2.乙方权利与义务
权利
（1）乙方有权要求丙方提供符合其购房需求的房屋信息。
（2）乙方有权在丙方的协助下，与甲方就房屋买卖事宜进行平等协商。
（3）乙方有权了解房屋买卖交易的进展情况。
义务
（1）乙方应向丙方提供真实、准确、完整的购房相关信息，包括但不限于购房资金来源、购房资格等。
（2）乙方应积极配合丙方的工作，按照丙方的安排与甲方进行看房、协商等活动。
（3）乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自解除与丙方的委托关系。
3.丙方权利与义务
权利
（1）丙方有权按照本协议的约定收取中介服务费。
（2）丙方有权要求甲乙双方提供与房屋买卖交易相关的必要文件和资料。
（3）丙方有权在协助甲乙双方办理房屋买卖交易手续过程中，按照规定收取必要的费用。
义务
（1）丙方应遵守国家法律法规和房地产中介服务行业的相关规定，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、优质的中介服务。
（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。
（3）丙方应及时向甲乙双方通报房屋买卖交易的进展情况，并协助解决交易过程中出现的问题。
（4）丙方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
五、违约责任
1.甲方违约责任
（1）若甲方未按照本协议的约定向丙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。
（2）若甲方提供虚假的房屋信息或故意隐瞒房屋的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，丙方有权要求甲方支付中介服务费。
（3）若甲方擅自解除与丙方的委托关系，应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付违约金。
2.乙方违约责任
（1）若乙方未按照本协议的约定向丙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。
（2）若乙方提供虚假的购房信息或故意隐瞒自身的重大问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，丙方有权要求乙方支付中介服务费。
（3）若乙方擅自解除与丙方的委托关系，应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付违约金。
3.丙方违约责任
（1）若丙方未按照本协议的约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责
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