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2025年酒店空调系统维修合同协议

引言与背景

本合同协议由以下双方于2025年[具体签订日期]在[具体地点]签订：

*甲方（委托方）：[酒店全称]

*法定代表人/授权代表：[姓名]

*注册地址：[酒店详细地址]

*联系电话：[酒店联系电话]

*银行账户（如适用）：[银行账户信息]

*乙方（服务方）：[空调维修公司全称]

*法定代表人/授权代表：[姓名]

*注册地址：[公司详细地址]

*联系电话：[公司联系电话]

*营业执照号/统一社会信用代码：[证件号码]

背景：甲方运营的酒店拥有一套或多套空调系统，为保障酒店正常运营和宾客舒适度，需对空调系统进行专业的日常维护、定期保养及故障维修。乙方具备相应的资质和技术能力，同意根据本合同约定为甲方提供酒店空调系统的维修服务。为明确双方权利与义务，经友好协商，特订立本合同。

合同标的与范围

1.服务标的：乙方负责对甲方位于[酒店详细地址]的酒店空调系统（包括但不限于冷水机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、空调箱、风机盘管、风管、自控系统、末端出风口等所有或特定范围内的空调设备）提供维修服务。

2.服务范围：

*日常巡检与保养：依据国家相关标准及行业规范，以及甲方提供的具体计划，对空调系统进行定期的检查、清洁、润滑、紧固、调整等预防性维护工作。

*故障诊断与维修：对空调系统出现的故障进行及时的诊断，并根据诊断结果进行修理，包括更换损坏的零部件。

*紧急维修：在接到甲方通知后，根据约定的响应时间到达现场处理空调系统的紧急故障，以最快速度恢复系统正常运行。

*年度/季度/月度保养计划：乙方应根据甲方需求或行业标准，制定详细的维保计划，并经甲方确认后执行。

*提供备件：对于维修所需的、合同约定的备品备件，由乙方负责提供。

*技术支持与培训：乙方可根据甲方需求，提供必要的技术咨询和操作人员培训。

*维修记录：乙方应详细记录每次巡检、保养、维修的时间、内容、人员、使用的备件及费用等信息，并定期提交给甲方查阅。

服务期限与时间

1.合同有效期：本合同有效期为自2025年[起始年]年[起始月]月[起始日]至[结束年]年[结束月]月[结束日]，共[年数]年。

2.服务时间：

*日常巡检与保养：乙方应按照双方确认的维保计划执行。如需在营业时间外进行保养，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并获得甲方同意。

*故障维修：

*常规维修：工作时间为周一至周五，上午8:00-下午17:00。

*紧急维修：乙方承诺在接到甲方紧急维修通知后，4小时内响应，并尽快安排技术人员到达现场处理故障。具体紧急情况定义及响应时间可进一步细化。

服务费用与支付方式

1.收费标准：本合同采用固定年费模式。固定年费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含所有日常巡检、保养、中小修费用，不包含约定外的更换大件设备费用。

2.支付方式：合同生效后7日内，甲方应向乙方支付合同固定年费的30%，即人民币[金额]元，作为预付款。每个季度，乙方提供服务发票及结算单，经甲方审核确认后15日内支付该季度内已完成服务的费用。乙方应在收到甲方款项后10日内，向甲方开具合法有效的增值税普通发票。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

*开户行：[银行名称]

*账户名称：[公司全称]

*账号：[银行账号]

双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务；有权对乙方的服务过程进行监督和检查；有权审核乙方提交的维修记录、费用清单及发票；有权根据实际需要调整维保计划（应提前2天通知乙方）。

*义务：按时足额支付合同约定的服务费用；提供必要的维修作业条件（如临时电源、作业空间、安全通道等）；指派专人负责与乙方的协调沟通；及时通知乙方故障情况；确保所提供备件的原始资料齐全；为乙方的安全作业提供必要的配合与保障。

2.乙方权利与义务：

*权利：有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的配合与便利；有权拒绝执行违反国家规定或安全标准的要求。

*义务：按照合同约定的范围、标准和时间提供服务；保证所派技术人员具备相应资质，持证上岗；使用符合国家标准和合同约定的零配件；保证维修质量和效果，确保维修后的设备运行稳定可靠；妥善保管甲方提供的资料和物品；负责维修现场的安全文