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房屋拆除合同协议书简单

甲方（发包方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要拆除位于[房屋具体地址]的房屋，乙方具备相应的拆除能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成以下协议：

一、拆除房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]

3.房屋面积：[房屋建筑面积，以相关证件或实际测量为准]

二、拆除工程内容

1.乙方负责对上述房屋进行全面拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如围墙、大门、雨棚等）、室内外装修等。

2.乙方应将拆除产生的建筑垃圾清理干净，并运至甲方指定的垃圾处理地点，确保拆除现场整洁。

三、工程期限

1.本拆除工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：经双方协商，本拆除工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

拆除工程完成[完成比例]后，甲方应向乙方支付工程进度款人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。

拆除工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]内向乙方支付剩余工程价款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

有权对拆除工程的进度、质量进行监督检查。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆除工程。

2.义务

向乙方提供拆除房屋的相关资料和信息，确保资料真实、准确。

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

协调好与周边邻居及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利和义务

1.权利

按照合同约定收取工程价款。

要求甲方提供必要的施工条件和协助。

2.义务

严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行拆除施工，确保拆除工程质量和安全。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得扰民。

承担拆除工程过程中的一切安全责任，如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任和损失。

妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

3.若乙方在拆除工程过程中违反国家相关法律法规、行业标准或甲方要求，导致工程质量不合格或发生安全事故，乙方应负责无偿返工或修复，并承担由此造成的一切损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日