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房产居间合同

甲方（出售方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

丙方（居间方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有房产出售的意愿，乙方有购买房产的需求，丙方作为专业的房产居间服务机构，为甲乙双方提供房产交易居间服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：该房产位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为__________。

2.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于__________（如家具、家电等，需详细列明）。

二、居间服务内容

1.丙方应向甲乙双方如实报告订立房产买卖合同的机会和提供订立合同的媒介服务。

2.丙方应协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权查询、合同签订、贷款申请、产权过户等。

3.丙方应就房产交易过程中的相关事项向甲乙双方提供专业的咨询和建议。

三、房产交易价格及付款方式

1.房产交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）定金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。该定金在甲乙双方签订正式的房产买卖合同后自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）贷款：若乙方需要通过贷款方式支付剩余购房款，乙方应在______年______月______日前，向银行或其他金融机构提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行或其他金融机构的贷款审批工作。若乙方的贷款申请获得批准，银行或其他金融机构应将贷款款项直接支付给甲方。

（4）尾款：若乙方的贷款申请未获得批准或贷款金额不足以支付剩余购房款，乙方应在______年______月______日前，以现金或其他双方认可的方式向甲方支付剩余购房款。

四、居间报酬及支付方式

1.居间报酬：甲乙双方同意，在本合同签订后，若甲乙双方成功签订正式的房产买卖合同并完成房产交易，甲乙双方应按照以下方式向丙方支付居间报酬：

（1）甲方应向丙方支付居间报酬人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方应向丙方支付居间报酬人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付时间：甲乙双方应在签订正式的房产买卖合同之日起______日内，向丙方支付全部居间报酬。

五、三方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供居间服务。

（2）甲方应保证所出售的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

（3）甲方应按照本合同的约定与乙方签订正式的房产买卖合同，并积极配合乙方办理房产交易的相关手续。

（4）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产的水、电、气、物业等相关过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供居间服务。

（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付购房款，并积极配合甲方和丙方办理房产交易的相关手续。

（3）乙方应保证其提供的贷款申请资料真实、完整、有效。若因乙方提供的资料不实或不符合银行或其他金融机构的要求导致贷款申请未获得批准，乙方应承担相应的责任。

（4）乙方应在接收房产后，按照相关规定及时办理房产的产权登记手续。

3.丙方权利义务

（1）丙方有权按照本合同的约定收取居间报酬。

（2）丙方应遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、公正的居间服务。

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲乙双方的相关信息。

（4）丙方应在居间服务过程中，及时向甲乙双方通报房产交易的进展情况，并协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，拒绝与乙方签订正式的房产买卖合同或不配合办理房产交易的相关手续，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付全部居间报酬。

2.